[摘要] 《周四大爆料》第3期如约而至，跟随小编探一探本周常州都有哪些楼市八卦，地产圈又隐藏着什么样的“楼市秘闻”？
号外3：钟楼青枫某盘地产告危 或将易主？
据报道，常州钟楼青枫某盘地产目前被监视居住，集团裁员潮来临，地产项目寻找买家。
该地产曾在2014年进行了一场“全面复制碧桂园”的改革，它希望可以像碧桂园一样在三、四线城市风生水起，要学到碧桂园是如何通过低成本土地、规模化生产、快速销售和业务链整合来把控各个环节的本事，并在保证规模扩张的同时有效控制成本。
常州项目维权现场
常州项目维权现场
事与愿违，2015年5月，该集团以4.4亿元价格卖掉了位于杭州城东新城项目。在这之前，在湖州、沈阳等地的项目也传出消化难的消息。该地产常州项目前几月也曾多次受到业主投诉，不仅工地涉10项违规，且在未领预售许可证的情况下便收取“认筹金”，那么此次其地产高危，寻找买家的情况下，常州项目或受影响？
号外4：70年产权到期后可续期？
要想知道房屋产权到期后怎么办，首先要了解我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。就是说房子的所有权是的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。
根据《物权法》百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
另外，如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
还有一种情况是，土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
延伸阅读：产权到期已有续期先例
深圳国际商业大厦是国内个续约土地使用权的案例。该项目由于历史遗留问题，在同一栋楼内，有20年、30年、40年、50年这四种年限不一的房产证。
早的20年产权部分早已到期，为此，政府出台的《深圳到期房产续期若干规定》指出，到期房地产，业主需继续使用该土地的，在不改变用途的情况下，按有偿使用土地的原则，延长土地使用年期，在剩余年期(国家规定的长使用年期减去已使用年期)范围内约定年期的，补缴地价数额为公告基准地价的35%，并按约定年期一次性支付。
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