[摘要] 当前的房地产市场，可以用冰火两重天来形容：在三四线城市面临较大库存压力， 极力去库存之际，以北京、上海、深圳为代表的一线城市，房地产市场却量价齐升，甚至出现了一些非理性过热的现象。
“打败你买房的不是房价，而是等等看”
在这一轮楼市回暖的浪潮中，购房者不淡定了！楼市回暖了，在价格上自然也会有所表现。近期，常州房价呈现出微涨的走势。虽然相比一线城市的 可以说是小巫见大巫，但是一向以价格 站稳长三角地区的常州楼市即使是微涨也足够让购房者加快入市步伐了。
为什么每到房价上涨的时候，购房者才肯加快入市的脚步？在房地产市场上，经常会出现两个极端，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。这本就不是一种正常的心理表现。经历了去年开始多个“救市”金令连发后，在拥有购房意向的购房者中，大多数人保持着观望的态度。“再等等看”成为很多购房者共同的选择。涨跌之间动辄存在数万甚至数十万的价格差异，对于普通购房者而言自然要慎重。
然而，对于楼市的未来，并不是由购房者自己的主观臆断就能决定的，而是受市场、政策、供求关系等多方面共同影响的。在等待观望的过程中一定要找到自己的平衡点，该出手时就出手，不然“打败你买房的不是房价，而是等等看”。
此外，开发商在这一轮楼市回暖的浪潮中也要有自己的态度和立场。不能因为市场回暖就大幅调整价格或是 来扰乱市场秩序，利益固然重要，还需多从长远方向来筹谋。
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