房产热榜
楼盘热评榜
- 新城牡丹世纪之光17500元/㎡1295条点评
- 泰盈八千里35元/㎡起536条点评
- 常州宝龙三期25000元/㎡586条点评
- 4华润国际社区·幸福里1252条点评
- 5长兴秀江南·水岸名苑215条点评
- 6君泰尚德花园279条点评
- 7巨凝金水岸812条点评
- 8绿地峰云汇·武宜珑庭250条点评
- 9旷达福源·昕园159条点评
- 10天安数码城·青年创智社区68条点评
不动产新篇章:房企探索轻重并举开发模式
摘要: 【不动产新篇章:房企探索轻重并举开发模式】当房产市场形势发生转变,房地产企业面临着传统经营模式的调整和更新。本文解读了如何通过轻重并举的策略,结合新业务模式和风险控制,实现持续可靠的增长,以及代建等业务如何成为企业转型的重要手段。 正文: 随着市场环境的改变,房地产企业需摆脱依赖高负债、高杠杆和高周转的传统模式,适应新的市场规则。向轻资产业务如代建、综合运营服务等领域转型,成为企业寻求新发展道路的重要选择。这不仅有助于企业降低运营成本,还能提高品牌影响力和专业能力。 在深度调整的市场中,抓住结构性机会,强化管理架构优化,提高管理效能和业务协同效率至关重要。企业应以客户为中心,不断创新,满足个性化需求,提升产品和服务质量,以赢得市场份额,并实现高质量的可持续发展。 代建业务凭借高成长性和高盈利特性,成为房地产转型的新增长点。企业应发挥特色优势,通过全流程管理和特色品牌输出,深化特色代建业务,打造企业的独特竞争壁垒,并积极参与城市更新和乡村振兴,以实现多方共赢。 小编点评:在房地产市场的大潮中,企业必须灵活调整策略以立于不败之地。过去依靠一味扩张的时代已经逝去,现在房企更需要的是
常州房小知2024-03-22
2024年中国房产业巨头如何稳健前行?
摘要: 【2024年中国房产业巨头如何稳健前行?】本文深入剖析2024年中国房地产百强企业的发展策略,聚焦核心城市的销售表现,以及投资策略的稳健调整。同时,探讨了房企面对市场调整下的经营思路,包括提升非开发业务利润贡献、优化负债结构和积极参与社会责任实践等方面,为房地产行业的稳健发展提供了新的思路和模式。 正文: 随着中国房地产行业的深度调整,2024年房企面临前所未有的挑战。百强企业正通过紧跟政策脉搏、聚焦核心城市销售以及理性投资等策略,稳步前行。市场份额微增的房企更是侧重改善性需求,适时推出符合市场需求的房产产品。其中,一二线城市由于其市场的弹性和政策支持,成为百强企业销售和投资的重点。 在营收和利润结构方面,部分百强企业通过提高非开发业务比例来优化收入来源,比如将持有业务和服务业务转化为稳定的现金流来源。此外,企业在债务管理和融资策略上表现出明显的理性和审慎,其中央国企依靠其资源优势,在流动性管理上表现出色。 房企们不仅在商业运作上努力自强,还在税收、绿色建筑和保障性住房建设等方面展现出社会责任感。积极履行税收义务的同时,还在建设绿色、低碳的生活环境及参与城乡融合等方面做出了积
常州房小琪2024-03-22
楼市寒冬已至,现在是抄底良机?
摘要: 【楼市寒冬已至,现在是抄底良机?】楼市当前处在疑难阶段,房价普遍下跌,新房和二手房都未能幸免。不过,随着政策利好的不断出台,市场逐渐呈现回暖迹象,一线城市尤为明显。尽管如此,购房者对于是否当前为买房的最佳时机仍持观望态度。 正文: 近期,国内多个城市的楼市遭遇寒潮,无论新房还是二手房,价格均出现下滑。以徐州、南京、武汉为例,二手房价格较去年同期下降超过8%,反映了市场整体的疲软态势。面对房价的持续走低,不少人不禁产生疑问:是不是该趁机入市? 政府层面已经注意到这一现象,并采取了一系列措施以稳定房地产市场。比如,许多城市放宽了购房限制,贷款利率也有所下调,旨在刺激市场需求。这些政策虽然短期内未能立即扭转楼市颓势,但市场的回暖迹象已逐渐显现。尤其是在一线城市,二手房交易量呈增长趋势,例如深圳的二手房成交量大幅上升。 房价的下跌给市场带来了更多的交易机会,尽管人们普遍认为应该“买涨不买跌”,但实际上合理的价格调整也是促进成交的重要因素。现在的市场,既有人等着价格更低时买入,也有人等着市场回暖时卖出,形成了一个观望的局面。但对于真正有需求的买家来说,或许现在正是一个不错的抄底时机。
常州房精灵2024-03-22
法拍房市场温度测试:全国与上海市场最新走势
摘要: 【法拍房市场温度测试:全国与上海市场最新走势】2024年2月的法拍房市场数据显示,全国法拍房新上拍品数量为4.1万套,库存量达到7.9万套。本月成交率为12.75%,整体市场处于历史低位,特别是在上海,法拍住宅市场成交率达到37.58%。在价格上,法拍市场展现出了明显的折扣优势,为未来市场潜在增温埋下伏笔。 正文: 近期的法拍房市场数据发布,我们发现了一些有趣的现象。2月份全国法拍房新增上拍品达到了4.1万套,库存量也累积到了7.9万套,这其中的成交数据也挺值得关注的。具体来说,成交的房产数量是10046套,折合下来的成交率是12.75%。比起去年同期,可以说市场的温度有点偏低。 尤其是上海这块,法拍市场的供应和成交情况颇为突出。据中指数据监测,2月上海市法拍市场新增上拍拍品186套,成交率达到了34.63%,可见,尽管整体市场较冷,但上海的法拍市场还是相对热络的。在价格方面,法拍市场的折扣优势明显,整体成交折价率达到了75.37%,这也许会成为激发市场热度的关键因素。 从这些数据中我们可以窥见,法拍市场当前虽然交易量不大,但价格优势明显,吸引了众多购房者和投资者的目光。未来
常州房小琪2024-03-22
常州住房公积金中心大力推进党建工作
摘要: 【常州住房公积金中心大力推进党建工作】常州住房公积金管理中心致力于深化党建工作,通过加强党风廉政建设和反腐败斗争,全面提升住房公积金事业高质量发展。中心领导层重视以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,将政治建设作为推动工作的根本保障,力求在新时代背景下为民造福,打造清正廉洁的政治生态。 正文: 常州住房公积金管理中心近日展开了党建工作会议,旨在贯彻落实党的自我革命的重要理念,确保管党治党责任落实到实处。会议强调,所有党员干部都应将习近平新时代中国特色社会主义思想落到实际工作中,提振党支部的政治和组织功能,促进党建与业务深度融合。 中心领导指出,为了践行习近平总书记关于党的自我革命的思想,中心将加强理想信念教育,推进党风廉政建设和反腐败斗争,以此确保住房公积金工作的质量发展。此外,中心还将坚持执行中央八项规定精神,坚决纠正“四风”问题,推动工作风格建设持续优化。 展望新的一年,常州住房公积金管理中心将把提升政治站位和强化政治建设作为首要任务,确保党建引领下的住房公积金事业能在高质量发展的道路上走在前列。党员干部们被鼓励以实际行动诠释党的自我革命理念,为城市的繁荣和居民的福利
常州房管家2024-03-22
公积金助民生 促发展
摘要: 【公积金助民生 促发展】市政协专题听取常州住房公积金管理中心的公积金惠民生促发展情况通报。委员们实地观摩服务环境与业务流程,肯定了该中心在住房保障和服务标准化方面的努力。 正文: 3月15日,常州市政协城建与人资环委组织委员前往常州市住房公积金管理中心,了解公积金惠民生促发展情况。委员们参观了窗口和大厅,详细了解了业务实操和标准化服务举措。他们听取了关于住房公积金惠民生促发展工作的汇报,对中心在支持就业人员参加住房公积金制度试点和推进服务标准化规范化方面的工作表示肯定。常州市通过扩面工作支持住房需求,助力群众安居宜居。中心将继续改善服务,推动住房公积金发展,为城市发展作出更大贡献。
常州房小顾2024-03-22
春风劲吹,房企如何乘势而上?
摘要: 【春风劲吹,房企如何乘势而上?】最近,房地产市场迎来了新的政策支持,对资金链吃紧的房企来说,无疑是一大利好。房企可以通过新政策进行债务展期和融资增量,进而为发展注入动力。但钱财到手仅是第一步,房企还需调整融资结构,优化债务,强化管理,提高资金效率,并且勇于创新,探索新商业模式,以适应市场的持续变动。 正文: 房地产市场好不容易等来了一股暖流,多项新政策的配合就像送来了及时雨,让资金紧张的房企们感到了一阵春意盎然。金融机构伸出了援手,提供了全方位的金融支持,给房企带来了新的希望。这是房企们乘势而上的好时机,可以借助政策的东风,通过债务展期和融资扩张,为企业的发展注入新的活力。 但房企不能只是停留在获得资金的阶段,更要学会如何将资金用得其所,精明地调整融资结构,确保资金的效率化运作,并且打下坚实的资金链基础。除了政策红利,房企的经营智慧和远见也至关重要,要优化债务管理,强化内部控制,提升资金使用的效率。同时,也要有远见卓识,敢于开拓新的商业模式,不断创新,保持企业的生机和市场的竞争力。 小编点评:在这个变革的时期,房地产市场的新政策给了房企们一线希望,但同时我们也要看到,这些红利
常州房小通2024-03-20
不可错过的热门购房地点!
摘要: 【不可错过的热门购房地点!】常州最热门的二手房小区TOP排名出炉,九洲南广场花园夺得榜首,90套房源出售,交通便捷。 正文: 新一期常州人气小区排名揭晓!九洲南广场花园荣登榜首,位于火车站南广场南侧,共有90套房源待售,交通便利。其他热门小区包括路劲城、龙湖·景粼天著、中央花园、星河丹堤城央印、新城桃李郡等,分列人气排行榜前十名。
常州房小康2024-03-20
中国房产市场春日回暖,投资者捕捉机遇
摘要: 【中国房产市场春日回暖,投资者捕捉机遇】伴随2024年春节假期结束,中国房产市场冰封初融,尤其在一些一线和新一线城市,市场回暖迹象愈发明显。二手房市场活跃,新房销售规模稳步上升,政策支持与融资机制优化下,市场信心逐渐恢复,预示行业将迎来更多发展机遇。 正文: 进入2024年,中国房地产市场的寒冬似乎正在逐步消融。特别是在一些大城市,市场温度正在慢慢回升。虽然年初的数据还显得有些落寞——开发投资额下挫,新建商品房销量和销售额双双下跌,但二手房市场却展现出了它的韧性和活力,尤其是在长假期间,二手住宅成交面积的降幅远低于新房。 房地产政策的春风也开始吹拂市场,多个城市的政策效果正逐步显现,二手房交易和新房市场销售规模稳步回升的趋势让人看到了行业复苏的希望。融资机制的改善和政府的积极调控更是为市场注入了一剂强心剂,企业和消费者对未来的预期也在不断改善。 需求端政策的优化调整,为房地产市场的活跃度带来了进一步的提升。随着市场信心的恢复和政策利好的持续发酵,投资者逐渐看到了抓住市场机遇的可能。在这样的背景下,房地产市场的春天似乎已经不远,行业的低谷期将会是精明投资者布局的良机。 小编点评
常州房小帮2024-03-20
常州双项工程荣获人居环境大奖,宜居之城的秘诀揭秘
摘要: 【常州双项工程荣获人居环境大奖,宜居之城的秘诀揭秘】常州凭借高铁新城核心区绿色宜居城区项目和永红片区老旧小区改造项目在全国人居环境建设领域摘得殊荣,体现出城市对于提升居住环境的持续努力和城市软实力。这两大项目不仅改善了市民的居住条件,还通过绿色低碳的发展理念,为可持续发展树立了典范。 正文: 常州再次以其高标准的城市建设成果,斩获中国人居环境范例奖。高铁新城核心区的绿色宜居城区项目与永红片区的老旧小区改造项目,分别代表了常州新区建设与老城区焕新的双轮驱动,展现了这座城市对于居民生活品质的不懈追求。 高铁新城项目凭借其绿色、低碳的发展理念,以及智慧能源站的创新应用,为城市绿色生态环境建设树立了标杆。此外,永红片区的老旧小区改造项目,通过"四个+"模式的实践,使得老旧社区焕发新颜,不仅改善了居民的居住环境,更提升了小区的整体形象与品质。 常州的城市建设,特别是在人居环境上的突出表现,正是基于其系统规划与创新思维。城市不仅注重硬件设施的更新改造,更加强了党建引领、社区参与以及智慧城市的建设等方面的工作,实现了居民从“住有所居”向“住有宜居”质的飞跃。 小编点评:常州能够连续获得中国
常州房精灵2024-03-20