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- 泰盈八千里35元/㎡起536条点评
- 常州宝龙三期25000元/㎡586条点评
- 4华润国际社区·幸福里1252条点评
- 5长兴秀江南·水岸名苑215条点评
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- 7巨凝金水岸812条点评
- 8绿地峰云汇·武宜珑庭250条点评
- 9旷达福源·昕园159条点评
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新政带动,十大城市二手房市场逐步回暖
摘要: 【新政带动,十大城市二手房市场逐步回暖】2月份,受春节假期影响,全国二手房市场整体表现平淡,但随着政策的调整及利率的下降,十大核心城市的二手房价跌幅有所收窄。北京通州、深圳等地的购房限制放宽,市场预期改善,部分区域房价止跌甚至出现上涨。未来,随着政策的进一步优化,预期核心城市二手房市场将逐渐走向稳定。 正文: 近期,国家政策的调整和房贷利率的降低,为二手房市场带来了一丝暖意。北京通州区的限购解除,深圳对户籍居民的限购政策进行优化,这些举措无疑给期待已久的购房者和市场参与者注入了信心。 在价格方面,尽管受春节因素影响,二手房市场整体较为冷清,但十大城市的房价跌幅较前期有所收窄,市场整体呈现出稳定回暖的迹象。在某些城市如北京、上海、深圳和成都,部分区域的房价已经停止下跌,甚至出现了小幅回升。这显示出,在政策利好和市场预期改善的双重作用下,二手房市场正在逐步走出低谷。 展望未来,随着政府工作报告提出要满足居民多样化的住房需求,以及降低房贷成本等政策的潜在实施,市场参与者普遍预期,核心城市的二手房市场将逐步恢复活力,买家和卖家的信心也将得到逐步增强。 小编点评:2月份的二手房市场虽然
常州房小琪2024-03-15
新北区热点工业用地规划,投资潜力无限!
摘要: 【新北区热点工业用地规划,投资潜力无限!】常州市新北区奔罗分区BL060501-03地块的规划条件近日公示,面积2515平方米,定位为M2类工业用地。规划包含建筑容积率、高度限制等,并强调与环境协调、管理要求严格,对于投资者和建设单位而言是一个不容忽视的机遇。 正文: 常州市新北区的发展再添新篇章!近期,位于奔牛镇的BL060501-03地块的具体规划条款已向公众披露。这块位于腾龙大道东侧、虹汤路南侧、墅南路西侧的宝地,面积达到了2515平方米,其用途被明确为二类工业用地,即M2区域,拥有1.5到2.5的建筑容积率,建筑密度不超过60%,而建筑高度则被限制在了50米以内。此规划不仅对建筑的外观提出了现代、简约而又不失大气淡雅的要求,更注重与周围环境的和谐统一。 在管理层面,规划要求地块周边的城市道路、绿化和地下管线必须与地块开发同步实施,确保整体规划的协调性。同时,规划绿地应面向公众开放,不得搭建封闭围墙。此外,对于文物保护、基础设施建设等方面,都要求依法进行,确保文化遗产及公共利益得到妥善处理。 对于有意在此地块投资建设的企业来说,这些规划条件既是机遇也是挑战。规划明确禁止
常州房小顾2024-03-15
2024年:楼市新政导向,居住为本推动行业升级
摘要: 【2024年:楼市新政导向,居住为本推动行业升级】住建部发布的新政策强调了住房的居住属性,而非炒作工具,预示着房地产市场将迎来新的发展机遇。城镇化推进、存量住房改造、现房销售模式与房企融资支持政策等方面的调整,标志着市场将以消费者权益和健康发展为核心,逐步淘汰预售制度,确保行业稳定和高质量的发展。 正文: 住建部最新发布的房地产政策为未来楼市定下了清晰的发展蓝图,其中"房住不炒"的核心理念依然是政策制定的重点。这表明,房地产市场的调控将更加注重住房的居住功能,而非作为投机炒作的对象。随着城镇化进程的深入和存量住房改造的提上日程,新的发展机遇浮现。 政策还特别提到了现房销售模式的重要性,这是对购房者利益保护的一个显著提升,也象征着市场将逐步摒弃长期以来的预售制度。现房销售的推广有望减少房地产市场的各种风险,从而促进整个行业的透明度和公平性。此外,房企融资的合理支持将主要针对项目本身,对于资不抵债的企业,将采取破产重组等措施,确保市场的公平竞争环境。 房地产政策的优化和市场需求的释放,预计将使房市回暖,使得民众能够享受到更好的居住条件。综合来看,这些政策的实施,无疑将对房地产市场
常州房小琪2024-03-15
房地产巨头万科面临流动性挑战,市场关注未来走向
摘要: 【房地产巨头万科面临流动性挑战,市场关注未来走向】近日,万科的流动性问题备受市场关注。经济学家任泽平表示,如果连万科这样的行业标杆都出现问题,说明房地产市场亟需重启。万科先后面临债务危机和评级下调,但国家明确表示会支持,不允许万科失败。市场各方对万科的未来走向保持高度关注,同时期待政策层面的支持与市场的恢复。 正文: 近来,万科的财务问题成为了热门话题。房地产业内的佼佼者,万科,似乎正遭遇一场严峻的流动性危机。这让业界的灯塔一角显得有些摇摇欲坠,市场情绪也随之波动。作为一直被视为行业学习典范的万科,一旦出现动荡,就不免让人质疑房地产市场的整体稳定性。 万科之所以备受瞩目,部分原因在于其在过去几个月中尝试推迟部分债务到期时间的传言,这导致其债券价格一度下跌。尽管公司尝试通过沟通缓解紧张局面,但国际评级机构对万科的信用评级调降至“垃圾级”,进一步加剧了万科的资金压力。回顾万科的历程,公司在房地产市场鼎盛时期就已经提出要“活下去”的口号,因此任何关于万科的小道消息都足以引起行业的重大关注。 尽管面临压力,万科并未就此束手待毁。去年以来,公司通过出售多项资产筹集了资金,虽然这与其庞大
常州房小知2024-03-15
共建共赢,助力公积金发展
摘要: 【共建共赢,助力公积金发展】安康市住房公积金经办中心与常州展开协作交流,共谱发展新篇章。双方签订协作框架协议,深化业务交流,助力数字化转型。 正文: 3月12日,安康市住房公积金经办中心主任金华荣率团队到常州公积金中心展开合作交流。双方将全面实施对口协作,加强业务创新、数字化转型、标准化试点、党建共建等方面合作,共同促进公积金事业发展。安康中心与常州中心签订对口协作框架协议,进行业务交流和党建共建活动,共同推动公积金领域的发展。
常州房小琪2024-03-15
房产市场新篇章:居住非炒房,品质与民生并重
摘要: 【房产市场新篇章:居住非炒房,品质与民生并重】房地产发展新模式强调“居住非炒房”原则,促进保障性住房建设与城中村改造,以及生命周期的全面管理,以满足人民基本居住需求。建筑质量及设计将成为关键,促使房企提升产品与服务质量,实现房产市场的健康、可持续发展。 正文: 住建部近日表示,房地产市场即将迎来以“居住非炒房”为核心的发展新模式,旨在构建一个兼具市场活力与居住保障的住房供应体系。新模式将通过要素联动机制,优化人、房、地、钱的组合,以确保房源合理规划并使居民真正安家落户。 持续推进保障性住房项目和城中村改造,不仅是居民福祉的提升,也推动了城市的转型与升级。当然,住房的质量是立项的核心,这就要求设计师创新户型,企业精工细作,生产出环保、智能、安全的高品质住房,助力房地产企业通过转型升级,持续为大众提供更优质的居住环境。 房企的未来将取决于他们是否能够把握住住房需求的实质,提供符合市场与民众期望的住房产品与服务。新模式的到来,对于那些坚持创新、注重质量、不懈追求服务卓越的企业来说,无疑是一次难得的发展机遇。 小编点评:在楼市风云变幻的今天,住建部提出的房地产发展新模式,是对行业的一
常州房达人2024-03-14
房市冬日未见“小阳春” 资金流动性成焦点
摘要: 【房市冬日未见“小阳春” 资金流动性成焦点】今年2月,房地产市场并未迎来预期的“小阳春”,信贷增长放缓。尽管银行贷款额度有所上升,一些项目获得了更多关注,但房企的拿地和新开工意愿依旧低迷。市场对房地产开发投资的热情不及去年末,资金流动性和政策环境成为市场观察的重点。 正文: 近期,房地产市场似乎冷风阵阵,那传说中的“小阳春”并没有如约而至。2月的信贷数据出炉,显示信贷增长比预期要缓慢,其中有几个不得不提的原因。一方面,1月份的数据已经喜出望外,自然对2月份产生了影响;另一方面,春节假期的影响导致企业恢复生产步伐放缓,这对信贷需求也有所牵绊。虽然银行放贷额度有所提升,但房企在拿地和新开工方面的积极性并未因此提高。 市场的表现始终不离金融的大环境。房地产投资增长的步伐,虽然没有停止,但却慢得令人瞧不上眼。当然,也有亮点,比如一些项目开始引起更多关注,资金流向也有了新的动向。但总的来说,房地产市场的回暖之路,仍旧任重而道远。 在这个波动的市场中,投资者和购房者的心情可谓是一阵阵忐忑。不稳定的信贷情况和房地产投资的低迷表现,都在考验市场人士的耐心。然而,总有一束光在前方等待——随着政
常州房小康2024-03-14
房产新风口:全面加力支持房企融资新政
摘要: 【房产新风口:全面加力支持房企融资新政】近期,国家为了稳定房地产市场,进一步加大了对房企融资的支持力度。通过建立城市房地产融资协调机制、推动政银企沟通,以及落实金融16条政策,房企获得了更多的融资机会。这些措施不仅有助于房企优化债务结构和拓宽融资渠道,而且对保障性住房建设等项目提供了资金保障。 正文: 近来,国家对房地产融资给予了更多支持,特别是通过推出多项政策刺激房企积极融资。政策亮点包括建立城市房地产融资协调机制,这一机制致力于促进政府、银行和企业间的有效沟通,确保房企能够更顺利地获得所需资金。这种新型协调机制的建立,使得地方政府可以直接介入,推动项目与资金的精准对接,有力地推进了房地产市场稳定发展。 在具体执行上,商业银行已经开始积极响应政策,扩大对不同所有制房企的融资支持。同时,金融16条相关措施也为房企带来了债务展期等灵活融资方式,减轻了企业的财务压力。此外,房企还可以通过ABS、REITs等金融工具盘活经营性资产,从而增强自身的流动性和经营稳定性。这些政策的实施不仅为房企带来了及时的资金支持,更为房地产市场的稳定发展奠定了基础。 小编点评:在国家新一轮房地产融资支
常州房小通2024-03-13
全国5万老旧小区将焕新颜,居住更舒适
摘要: 【全国5万老旧小区将焕新颜,居住更舒适】住建部部长倪虹宣布,今年将改造5万个老旧小区,以提升居民生活品质。这一行动涵盖加装电梯、优化停车设施、完善无障碍设计等民生工程,同时包括城市地下管网和安全工程的改造,突出城市更新的人民至上理念和实事求是的工作态度。 正文: 近日,政府工作报告明确提出推动城市更新行动,旨在打造更宜居、更安全、更智慧的城市。在这一背景下,住建部部长倪虹透露,今年的目标是改造5万个老旧小区,进一步提升城市居住环境和居民的生活质量。城市更新不仅关乎城市面貌的改造,更是关乎居民日常生活中的种种细节,比如加装电梯、增设停车位,以及社区服务设施的完善等。 对于城市更新的实施,住建部采取了明确的策略与措施。在理念上,注重历史文脉与实际需求的结合,在行动上,强调问题导向和目标导向,通过具体的项目操作,逐步解决居民生活中的燃眉之急。住建部的这一系列措施,展现了政府在城市建设中人性化和质量化的双重追求。 小编点评:城市的发展总是伴随着新旧更迭,住建部部长倪虹此次的表态,不仅仅是一次简单的政策宣告,更是一次城市人居环境改善的宣言。将改造5万个老旧小区的计划,对于广大居民来说,
常州房精灵2024-03-13
房市“暖风”频吹 信心正悄然回归
摘要: 【房市“暖风”频吹 信心正悄然回归】历经波折的房地产市场迎来转机,政府的“保交楼”行动稳固了市场基础,企业债务问题成为焦点,而市场活力的关键在于提升消费者的满意度。房企的责任心和信誉是市场健康发展的基石,一个有序的房产市场需要政府与企业共同努力。 正文: 经过一段时间的调整和挑战,房地产市场终于迎来了积极的信号。政府的坚定行动和房企的责任担当,共同筑起了房市稳定发展的防线。面对债务压力和外界环境的考验,行业内部正在进行自我革新,着力解决债务问题,这对于恢复市场信心是至关重要的。 在确保房屋交付方面,政府和企业都发挥了不可或缺的作用。企业正积极担负起应有的社会责任,保障消费者可以安心购房和居住。市场的活力来源于消费者的信任,而这份信任需要企业以高标准的信用和契约精神来不断赢得。 构建一个健康有序的房产市场,不仅需要政府的精准监管,还需要企业积极履行职责。房地产市场的可持续发展,需要行业内外的共同努力。企业应更加审慎地面对市场,以诚信为本,才能在竞争中立于不败之地,实现长远的繁荣。 小编点评:在经历了连绵的低谷之后,房产市场似乎迎来了久违的春天。政府的“保交楼”政策起到了稳定市场
常州房小顾2024-03-13