[摘要] 刚刚过去的“两会”无疑刮起了一股“低碳风”。据统计，全国人大代表、政协委员们提交的与“低碳”有关的提案议案占总量近一成。而在推动绿色建筑发展、节能减排和应对气候变化方面，相关的提案议案更不在少数，如九三学社提交的《关于发展绿色建筑，推动建筑节能的建议》。
绿色住宅——绝不仅仅是概念
时代在发展，购房已不仅仅是栖身之用，而更多的是为了追求一种健康、舒适、环保的生活体验。绿色住宅的兴起，除了一部分开发商的自身推动外，更多地还表现一种需求拉动。这种趋势愈来愈明显。
其实，二十世纪五十年代欧洲的绿色科技住宅就已诞生，如今高舒适度低能耗的绿色科技住宅已相当普及。而从国内绿色建筑的发展水平来看，我国的低碳住宅尚处于初步发展阶段，尽管当前很多房地产业倡导绿色低碳，但做到真正"绿色"的企业可以说是屈指可数。
朗诗是我国较早进入这一领域并坚持于此的专业开发商。2004年朗诗开发了个绿色住宅项目--南京朗诗国际街区项目，一经推出立刻受到了市场追捧，从项目开盘到之后的二期、三期，产品销售速度和溢价率均显著高于周边竞争对手。由于当时绿色科技住宅风险仍然要高于市场上的普通住宅产品，朗诗内部管理层对以绿色科技地产作为企业长期发展战略并非完全没有异议。但是几经讨论后，朗诗最终坚持了做绿色科技地产，并且从此再也没有离开过这条路。
7年来，朗诗又相继开发了十多个项目，尽管项目各有不同，但从技术上讲都属于同一代产品线。这些项目全部是节能建筑，被动节能率均达65%以上；全部采用地源热泵等主动节能技术，项目综合节能率达到80%；全部都是精装修成品交付项目，同时室内温度、湿度、空气清新度均控制在人体最舒适的感受区间。
朗诗在多年的实践中感到，“绿色”不是营销概念，也不仅意味着高端建筑科技的集合体；绿色是一个系统，它包含了开发企业的绿色规划、绿色采购、绿色营销、绿色施工等全方位运营。而对居住者而言，绿色则意味着健康、舒适、人性化、可持续的人居价值实现。
朗诗业主对绿色住宅的理解往往来自于直接生活体验。一位业主表示，自住进朗诗住宅后，就有种亲近大自然的感觉，特别的放松舒心。除了健康舒适，朗诗还倡导绿色的生活行为方式，例如在室内摆放针对VOC气体的植物、使用节能舒适光源等。近2年的盖洛普客户满意度调查显示，朗诗的客户满意度、品牌忠诚度等关键性指标均位列行业标杆值。
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