[摘要] 今年，稳健的货币政策和不断加码的房地产宏观调控政策的叠加效应正在逐步显现。
一个值得注意的现象是，今年5月，北京楼盘的开盘均价下降了21%。虽然北京新房价格变化还不能充分证明房价就此进入下行通道，但房地产市场的“黑天鹅”事件终究还是出现了。
所谓“黑天鹅”事件，是指在近代欧洲，1000多年见到的天鹅都是白色，于是有人就得出结论，所有天鹅都是白的。后来，一次偶然的机会，欧洲人来到澳大利亚，一上岸竟然发现了黑天鹅。这从根本上颠覆了过去1000多年观察总结出来的“真理”认识。《黑天鹅》一书作者就把这种有颠覆性影响的事件看做“黑天鹅”事件。
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（来源：信息时报）保利[简介 动态]董事长宋广菊、富力[简介 动态]联席董事长张力、城建地产董事长张招兴，这些在平时拿地会上难见的房地产巨头“”，却在昨日悉数云集广州土地推介会。而房企更是大腕云集，本土和香港等外地超过200家开发商入场，此次广州市倾巢而出93宗地，昨日现场“勾地”12块,总意向地价超86亿。
“大腕”云集 200房企入场
昨日在广州首次大规模土地推介会上，共有超过200家开发商和企业入场，本土和香港等外地房地产巨头“”悉数到场，包括有保利房地产(集团)股份有限公司董事长宋广菊、富力联席董事长兼总裁张力和城建地产董事长张招兴(报头右图，从左至右)等，“大腕”云集。市国土房管局、市规划局、市三旧办和市发改委等部门官员“你方唱罢我登场”进行推介。广州市委常委、常务副市长苏泽群等出席。
共93宗地 番禺卖地
此次广州市辖区共倾巢而出93宗经营性用地，总用地面积约5平方公里。广州市国土房管局副局长黄文波介绍，此次推介会中，商服用地约2平方公里，共54宗，主要集中于重点功能区。番禺区地块，共30宗地，主要分布于广州南站、大学城；白云区3宗，分布于白云新城、白云湖；天河区2宗，分布在珠江新城[消息 价格 户型 点评]；海珠区13宗，均集中在琶洲地区；花都区4宗，分布在新华、狮岭等区域；其余荔湾、南沙各有1宗地。
除了商服用地，今年推出居住用地约3平方公里，共39宗地，基本分布于市辖各区，中心城区有14宗。这些地块全部可实行勾地，在场开发商有看中的地块，即可填写申请表后递交国土房管局，待国土房管局择机安排出让。
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