[摘要] 为了解常州各大银行关于首套房贷利率的情况，记者走访了常州工商银行、交通银行、农业银行、中国银行、建设银行、江苏银行、江南农村商业银行以及浦发银行等8家银行。
部分银行优惠政策仍设“高门槛”
江南农村商业银行一工作人员告诉记者，“目前首套房贷9折优惠只是针对合作楼盘而言的，一般市民购房是不享受9折优惠的”。
随着各大银行的首套房贷优惠利率的幅度不断下调，从首套房贷利率8.5折优惠到9折优惠，在很大程度上刺激刚需市场。虽然，银行实施房贷利率优惠，是有益于刚需购房者的，但是部分银行的优惠政策实际上都是有条件限制的。银行认定的VIP客户、与银行有合作的大客户、购房者的工作及经济能力等一些苛刻条件，让购房者很少能真正享受到这种优惠。
继上海工商银行叫停首套房贷利率8.5折优惠后，重庆个别银行也在调整首套房贷利率政策，个别银行甚至也叫停8.5折优惠利率，那么常州在首套房贷利率优惠政策上还能坚持多久？
对于部分银行调整和取消8.5折优惠利率，一业内人士表示，一方面，银行出于自身利益考虑，调整和取消优惠利率是无可厚非的。另一方面，在政府的严格调控下，购房者的观望心态提高，开发商也不愿“忍痛割肉”，政策与市场的拉锯战难以被利率的优惠打破，这或是银行调整和取消8.5折优惠的其中一个缘由。他认为，从整体形势上看，短期之内，未来首套房贷利率不会进一步下调。
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