[摘要] 搜房网数据监控中心统计显示,5月,常州土地市场共有21幅地块出让,48幅成交,0幅流拍。成交的48幅地块中,1幅溢价,其余均为底价成交。
搜房网讯 搜房网数据监控中心统计显示,5月,常州土地市场共有21幅地块出让,49幅成交,0幅流拍。成交的49幅地块中,1幅溢价,其余均为底价成交。
5月土地“红”翻天 成交面积同比涨82.25%
5月常州土地市场相当红火,成交总面积为210.71万方,同比涨幅82.25%,成交总金额达108.42亿元,同比涨幅172.68%。
从区域来看,2012年5月,武进区共成交地块21幅,成交面积107.88万方,成交金额58.87亿元;新北区共成交地块1幅,成交面积为0.54万方,成交金额0.11亿元;中心城区成交地块27幅,成交面积102.2万方,成交金额49.43亿元。
很明显,5月成交的地块,依然是武进区和中心城区唱主角。进入2012年以来,新北区仅成交4幅地块,且出让地块也仅6幅。2012年新北区的工地计划为160公顷,至今仅出让12.81公顷。5月15日下午,常州市新北区举行城市地产专题推介会,一举推出了17块开发用地,总用地面积达188.5万平方米。从这样的趋势来看,新北区下半年在土地出让方面或会有比较大的动作。
武进区和中心城区,目前分别完成了2012年土地出让计划的62.88%及84.78%。从5月份该两个区域出让土地的区域分布来看,大部分位于西太湖,钟楼新城和天宁新城区域。随着城市建设步伐的不断加快,这几个区域的火热也势在必行。土地资源是有限的资源,城市的新城代谢不断更新,城市外围的新城建设是城市扩围的必然。土地市场的发展与城市建设无疑是连理枝,这几个区域的火热也是必然。
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