[摘要] 北京中原地产根据北京市住建委网站的数据统计显示,5月份北京新建住宅网签总量为7020套,环比下降15.2%;而二手住宅网签总量为7336套,环比4月份的网签量则大涨40.8%。常州二手房量价齐跌。
上周常州二手房量价齐跌 买主诚心房源不给力
上周常州二手房新增房源量为5月首次下滑下跌幅度比较大,房价在前一周小幅上涨后再次回落。业内人士称,常州二手房市场逐渐回暖,传统的销售旺季如期到来,拉动了成交量上升。业内建议有购买的家长尽早下手。
数据显示,2013年5月20日-5月26日常州市共登记个人出售住宅类二手房记录1116条,总登记面积达128228.44平方米,平均单价为7364元/平方米。环比前一周,挂牌量下降19.54%,挂牌均价下降4.91%。
挂牌量方面,常州市五片区新增挂牌量主体呈下挫趋势,仅新北区挂牌量稳定,上涨了1.04%,其余四区各有不同程度的大幅缩水。其中,天宁区和武进区的房源量均跌破三成,分别下降了31.18%和34.51%。钟楼区和戚墅堰区的房源量下降幅度也有一成左右,分别是10.28%和9.30%。
挂牌均价方面,上周常州市二手房挂牌均价整体也呈下降趋势,钟楼区有1.07%的小幅涨价,其余各有下滑。其中,天宁区和戚墅堰区的下降幅度,还不到1%,分别为0.73%和0.07%。新北区跌势相对,下降了2.64%。武进区下降了1.57%,波动也不是太明显。
优质房源紧缺 买主诚心房源不“给力”
5月第四周,常州二手房量价齐跌,挂牌量的大幅下滑,尤其是优质房源的紧缺,得到了业内人士的普遍认同。
“经过两个月的蓄水,市场房源量已经得到一定程度地补充,所以说房源量这块基本不用太担心,”万邻房产业务副总何琳琳表示,“关键是,优质房源比较少。客户很多因为楼层差、性价比低而迟迟不肯下定。”
5月常州31幅地挂牌仅1地成交 万科入驻或成定局
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