[摘要] 小编选取了常州青枫、青龙、飞龙、恐龙园、武宜路和薛家六大热门板块，提取了2012年—2013年9月份的房价报价，通过对比来呈现常州楼市过去一年的房价走势。
房天下讯 从2010年4月“限购令”出台至今，三年多时间已经过去了。不过就常州本地而言，并没有出现限购政策，用“平稳、健康”来形容常州楼市是再恰当不过了。与多数一线城市这三年来房价猛涨或是目前一房难求的情况相比，常州多数楼盘仍然维持在原位，还有一些甚至比当时更低，即使有一些楼盘涨价，也仅仅是微涨。
小编选取了常州青枫、青龙、飞龙、恐龙园、武宜路和薛家六大热门板块，提取了2012年—2013年9月份的房价报价，通过对比来呈现常州楼市过去一年的房价走势。
青枫版块
常州青枫公园版块位于钟楼核心地段，因青枫公园而成名，青枫公园——是个集“生态、科普、活力”三大主题于一身的城市森林公园，开放的青枫公园是我市目前面积的免费的敞开式公园，总面积达45公顷，如今，青枫公园旁高楼林立、绿树联排，很适合居住。随着越来越多的开发商关注钟楼区，青枫公园旁现早已被各盘“抢占”一空，像保利地产、龙湖地产、新城地产、景瑞地产等都在青枫公园版块有相应的项目。
小编选取了青枫版块10大在售的热门楼盘，发现该版块还是比较成熟的，这些在售热门楼盘都已经在2012年或是更早之前就面市了。总体而言9月报价同比以上涨为主。
从近一年的房价变动情况来看，2盘价格下跌，分别是青枫壹号和新城香悦半岛。价格降幅的是青枫壹号，2012年9月报价7500元/平，今年9月实时报价为6000元/平，同比下降了20%。青枫壹号价格有这么大的变动主要是因为2012年9月份，该项目推出了花园洋房在售，价格自然比普通住宅产品要高些，而今年9月份动态显示青枫壹号余房在售，自然价格会比较优惠，房价会下降1500元/平也就可以理解了；此外新城香悦半岛9月报价同比下跌13.18%，2012年9月房价比较高主要是那时候新城香悦半岛北区新房源开盘放量，而目前该项目由于南区交付在即，北区正清盘特卖。
除了这2个项目9月报价同比下跌，景瑞铂庭、枫逸人家、凯尔枫尚、万水美兰城、宝龙城市广场9月报价均同比上涨。其中涨幅的是万水美兰城，同比上涨9.09%；景瑞铂庭同比上涨5.00%。景瑞铂庭还是比较受常州市民欢迎的，曾经与常州房天下联合推出的狂购和团购活动都吸引了大批购房者“抢”房。价格出现变动主要是去年同期景瑞铂庭正与房天下推出团购活动，85折的优惠打动了很多的购房者。而青枫国际价格还是比较稳定的，都是维持8500元/平。
位于青枫版块由四大房企之一保利地产开发的保利公园九里也即将面市了。保利公园九里样板房预计9月底开放，预计10月开盘，高层共有6个户型，面积88-142平米，保利爱国兵器展将于十月亮相龙城。
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