[摘要] 10.28-11.03全市商品住宅成交量1110套/124677.19平方米。从区域成交量占比来看，武进区以40%的占比位居榜首。万元以上楼盘越来越多，但是同价不同命。
价格相近 成交情况“天壤之别”
常州本地的高端住宅项目，报价基本都是15000元/平左右，虽然价格上下相差也只在500元/平以内，但是成交的情况却是天差地别。
从今年1-10月份的成交情况来看，成交量的是位于钟楼区的凯悦中心，报价12000元/平，成交均价10918元/平，1-10月份共成交了346套。对于一个地处市中心，单价超10000元，成交了300多套的成绩来说是很让其他开发商“眼红”的。不过凯悦中心346套的成交成绩主要是因为在售住宅中包含了安置房在内，这也让现有的成绩打了部分折扣。
排行第二的是位于市中心的御翠天峯，报价15000元/平，成交均价12683元/平，1-10月份共成交了236套。御翠天峯为常州市中心极其稀缺的由国际品牌开发商开发的豪宅项目，位于天宁区中心位置，紧邻红梅公园、东坡公园，尽享周边绝佳自然景观，位处市政“三河三园”工程关河最优美水景景观一段，对于追求舒适优雅生活环境的购房者来说当然会选择这样的市中心豪宅了。
这两个项目都位于市中心繁华位置，自然会成为很多人的目标。不过排行第三的是位于新北区的朗诗新北绿郡，报价11500元/平，成交均价9000多/平，1-10月份共成交了181套。对于一个远离市中心的项目还能取得这样的成绩自然是有他自身的独特优势吸引着购房者。朗诗新北绿郡是恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光的科技住宅，为业主带去绿色科技住宅的舒适享受，目前常州市场上的科技住宅并不多见，市场的稀缺性也注定了其价值。
除了以上3个项目，新城帝景、新城金郡、泰和之春、吾悦国际广场和京城豪苑1-10月份的成交量也在100套以上。
当然，并不是所有位于市中心生活圈的高端盘受欢迎程度都一样，像巨凝金水岸与嘉宏盛世只相隔一条晋陵路，但是成交情况确相差很多。虽说巨凝金水岸25000元/平的报价在常州楼市是的，但是17401元/平的成交价还是很多富人可以接受的。不过一路之隔的嘉宏盛世显然就是另外一种命运了，嘉宏盛世2006年9月面市时轰动一时，卖的也不错，不过目前已经属于尾盘在售，成交量当然不能与风头正劲的新盘相比了，今年1-10月份的成交套数也只是个位数，而且每平米成交均价甚至比报价高出了200多元，真的是同地不同命！
除了地段和价格，品牌实力是奠定高端楼盘坚实有力的基础，这些在常州开发高端项目的开发商，像新城、星河、和记黄埔、金地、朗诗等都有着过硬的口碑，当然口碑好并不代表就能满足购房者的需求，不知常州这些高端盘的未来命运将如何书写！
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