[摘要] 目前，距离2013年结束也只剩下一个多月的时间了，在这最后的一个多月里，为了让一年的工作能够画上一个圆满的句号，开发商们又要开始真刀真枪的打起“价格战”了，可以明显感受到，近期的常州楼市已经开始蠢蠢欲动了，在今年最后的一个多月中，谁会是常州楼市的“短跑王”呢？
新盘“低开高走”求突破
有些楼盘错过了“金九银十”的传统旺季，选择在11、12月开盘还是需要很多勇气的，尤其是那些首次面市的纯新盘，怎样才能在这战中一战成名了，似乎“低开高走”成为了房企的共识。
绿地香奈开盘签到
红星国际广场开盘现场
在上周刚刚开盘的楼盘中，绿地香奈和红星国际广场都属于是新盘面市，但是这两个楼盘在开盘价格上都不约而同的定在了“4”字头。11月16日绿地香奈首次开盘，现场抽取了10套“4”字头特惠房源，位于西太湖这样的一个潜力版块，4千多的开盘价吸引了很多购房者前来“抢”房。同一天，以“80万方城市综核中心城”亮相的常州红星国际广场也盛大开盘，推出B3号楼135套房源，两内全部售罄，更是创造一不到即售出一套房源的红星速度，完美书写常州楼市传奇！
对于这些新盘想要在年末寻求突破，“4”字头的开盘价格还是很有优势的，目前政策环境的变化已经凸显，未来市场的不确定性有所增加，的办法是赶在政策环境变化前出售手中项目，甚至尝试“低开”的方式，实现快速突围。这些选择低开的楼盘，其实也是不得已而为之。因为2013年以来市场也一直是刚需为主，但市场需求不可能一直维持饱满，这对新开的楼盘而言蓄客压力非常大。如果纯新盘首开的价格偏高，开局不利的话，楼盘的后期销售就会很被动。因此开发商宁可牺牲一部分利润来实现开门红，采取低开高走的策略，这更多的是一种比较务实的选择。
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