[摘要] 作为新晋二线城市的常州，虽然2013年的土地市场也算得上是火爆收官，但2014年1月这种态势却没有得到延续。据房天下统计，1月份常州仅有3幅地块挂牌，总出让面积74078.97㎡；7幅地块成交，总成交面积359687㎡，总成交金额156729.84万元。
7地成交 路劲钟楼区接连夺地
1月，常州有7幅地块成交，总成交面积359687㎡，同比增长75.2%，总成交金额156729.84万元，同比增长47.2%。其中，中心城区成交6地，总成交面积265021㎡，总成交金额134010万元；武进区成交1地，总成交面积94666㎡，总成交金额22719.84万元。值得一提的是，路劲地产1月在钟楼区再夺1地。
龙江路东侧、紫荆西路北侧地块
1月份中心城区成交的6幅地块还是比较好的，而龙江路东侧、紫荆西路北侧地块是此次成交让面积和成交价都的地块，地块成交面积为110350㎡，成交价53400万元，1＜R≤2.5，楼面底价约为1936元/平。最终由宏智发展（香港）有限公司即路劲地产竞得，据悉，该地块就是钟楼区政府2013年推介的凌家塘市场南侧地块。
2013年5月和12月路劲地产分别以3.56亿元及5.45亿元底价拿下西林职中地块和清潭西路北侧、车厂路西侧地块，短短8个月内，这已经是路劲地产在钟楼区竞得的第三幅地块，可见路劲地产布局常州钟楼区的决心。
青洋北路西侧、新堂北路北侧地块，青洋北路东侧、新堂北路北侧QL-020222-1，青洋北路东侧、新堂北路北侧QL-020222-2，这3幅地块的位置靠在一起，分布在青洋北路两侧，且均为商业性质地块。所处位置离龙洲伊都和青龙苑邻里社区中心比较近，位置还算是比较优越的。目前这个区域的商业还是比较空缺的，此次成交的这3幅商业地块将给该区域注入新的活力。
劳动西路东侧、广化街北侧地块
劳动西路东侧、广化街北侧地块（原常州半导体厂和好又多超市及周边），是本地成交的地块中位置最为优越的，位于市中心繁华地带，为2013年重点推荐地块之一，靠近凯悦中心、晋陵路八号等楼盘。该地块成交面积61707㎡，成交价32000万元，与常州最繁华的商业街南大街隔河而望，周边配套成熟，地理位置及其优越，是中心城区难得的规模经营性用地，但楼面底价仅836元/平。该地块由上海南部投资（集团）有限公司竞得。
武进区在1月份也有1地成交——太湖湾西湾E地块，成交面积94666平方米，成交价22719.84万元，楼面底价为2286元/平，由常州莱蒙鹏源太湖湾房地产开发有限公司竞得。
太湖湾以低山丘陵为主，该地区大气环境达到国家一级标准，植物生长茂盛，沿湖岸线长约7公里，临湖有7个山湾、19座山头，“山不高而清秀，水不深而旷远”，旅游资源得天独厚，以太湖山水风景为依托。湖山结合近乎完美，风景秀丽，是一块不可多得的。
常州1月土地市场成交的7幅地块均为底价成交。然而，在推地上，三个区的表现都比较活跃。虽然与一、二线城市的火爆成交行情相比还是略显平淡，但是相比2013年1月份1地挂牌，5地成交的情况，今年首月土地市场表现还是可圈可点的。
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