[摘要] 春节过后一周，“春节效应”渐渐退去，常州楼市已开始出现回暖现象。不管是新房市场还是二手房市场，都渐渐回暖，二手房交易市场已经步入春季，而各大售楼处也已渐渐聚拢人气，购房者纷至沓来。
春节过后一周，“春节效应”渐渐退去，常州楼市已开始出现回暖现象。不管是新房市场还是二手房市场，都渐渐回暖，二手房交易市场已经步入春季，而各大售楼处也已渐渐聚拢人气，购房者纷至沓来。
新房、二手房市场人气回笼
在节后的一周内，常州的租房市场率先回暖，已经逐渐步入“春季”。春节后的常州租房市场价格上涨明显。
节后租房市场价格上涨，新房回暖态势也逐步跟上。位于天宁区的高端盘景瑞望府率先“龙抬头”，据悉，该项目已经将原来约9000元/平米的均价上调10%，这样的讯息也为常州新房市场激起一波涟漪。
尽管有个别楼盘节后涨价，但常州多数项目还是以节前价格为准，坚持“不涨价”。与此同时，节后一周内，各大楼盘售楼处也开始人气回笼。
与春节期间门可罗雀的售楼处不同的是，节后的售楼处已经渐渐开始人头攒动。星河国际销售人员告诉新华网记者，节后一周，每天陆陆续续有十几组客户上门。成交量也十分可观，据星河国际官方数字透露，节后一周已经签约了5套住宅。
同样人气回笼的还有招商花园城
招商花园城待定3.41分武进湖滨路与延政路交汇处东北角0519-83868888，其策划人员称，从大年夜大年初五，几乎没有客户上门。随着春节长假过后，每天也开始有5、6组客户上门。
营销活动频繁开发商蓄水“金三银四”
如果说春节过后的个周末各大开发商还在沉睡，那么春节过后的第二个双休日，许多开发商是不愿意再错过了。
弘阳广场抓住2月14日情人节加元宵节这个好日子，在荆川公园举办一场盛大的焰火晚会，同时在2月15日更是安排了百人相亲大会，在节后率先以大型营销活动造势。
而九龙仓、滨江明珠城11805元/平方米[新北]滨江明珠城1835套在售、恒大翡翠华庭14373元/平方米[武进]恒大翡翠华庭438套在售等也都适时推出元宵喜乐会等各类应景活动。路劲钟楼项目路劲城17352元/平方米[武进]路劲城2345套在售市主场更是选在了本周六举行临时售楼处开放活动。各大楼盘活动频频，也真正让人觉得楼市开始变得热闹起来了。
某网记者本周走访多家楼盘，发现各大售楼处除了开始展开各类营销活动，更是把近期所有的精力投入到即将到来的“金三银四”。传统的楼市旺季，成为各大开发商瞄准的推盘好时机。
根据新华网记者调查，星河国际、招商花园城招商花园城待定3.41分武进湖滨路与延政路交汇处东北角0519-83868888同时把开盘时间瞄准在四月底，最晚五月初。而华润国际社区和弘阳广场更是不约而同地把加推时间定在了三月中旬，城置御水华庭也将开盘的日子放在了“金三”。
世联地产常州公司策划经理吴瑜称比较看好今年的“金三银四”。“从目前来看，开发商在‘金三银四’推盘意愿强烈，在今年政策利好、三四月份市场刚需释放、购房者意愿强烈的情况下，2014年的‘金三银四’形势乐观。”
节后常州楼市渐回暖 多家楼盘蓄水"金三银四"
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