[摘要] 随着幼儿园、小学新学期报名临近，众多家长都想方设法往名校学区房上靠，除了通过市场买卖，更多的是直系亲属间的赠与，由此催生了学区房公证热。
随着幼儿园、小学新学期报名临近，众多家长都想方设法往名校上靠，除了通过市场买卖，更多的是直系亲属间的赠与，由此催生了公证热。
4月2日上午，记者在常州公证处遇到了正在咨询房屋赠与的市民张某。张某告诉记者，虽然儿子今年才3周岁，未上幼儿园，但要未雨绸缪，想把小学的问题先解决了。“就近入学的幼儿园学区好，不用费心，我就想着赶紧把小学落实了，心里才更踏实。”最近，他听朋友说要进一些热门学校，房屋需要是全产权而且提前一年将户口迁入。张某与父母商量后，决定将父母的房子过户给他。“房子在某重点小学学区内，通过赠与过户给我和妻子后，户口就可以迁入，到时孩子就可以名正言顺地就读了。”
记者了解发现，像张某这样的家长不在少数。据常州公证处统计，近年来，办理赠与公证的数量逐年增长，仅去年一年，就办理了200多件，占2013年涉房类公证的25%左右。根据常州地区公证规定，房屋赠与只限于直系亲属之间，所以大部分是老年人为孙辈读书考虑赠与子女的。每年春节后到6月间是赠与公证的高峰期。
工作人员分析说，一是因为新国五条细则的出台，使二手房交易成本大大提高；二是去年起，财产赠与收费标准降低，房屋总价越高，涉及的相关公证收费降幅越明显，节省比例越高。
什么才是真正意义上的？
适龄儿童报名就读小学时，父母必须凭户口簿和合法固定住所证件等，到合法固定住所所在施教区内的小学办理报名手续。
其中，合法固定住所是指在本市长期固定居住属于自己产权的房屋，产权证是指房屋所有权证（不包括商业用房房屋所有权证），持有者是孩子的父母（而不是其他共有权证）。热点公办小学新生入学，其父母原则上应在小学招生报名一年前办理好二手房产权及户籍迁入手续，并实际居住。
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