[摘要] 作为长三角地区的房价低洼地，常州房价并没有太大的下跌空间，所以购房者期待房价续跌的心态多是无望的。目前，常州新旧版块这么多，面对大批刚需购房大军，房价低洼地又在哪儿呢？本篇将为你介绍常州钟楼经济开发区中最为出色版块之一——青枫公园版块。
在售楼盘主打6字头 2014添2颗新星
此前，房天下针对购房者所做的置业调查也显示，购房者在置业时，心理预算基本都低于7000元/平。而据房天下统计，目前常州青枫版块在售的住宅项目一共有10个，从项目在售价格来看，基本以6字头为主。从这方面也就能解释为什么青枫版块自兴起以来一直维持高关注度的原因。随着2013年保利公园九里、河枫御景、雨润城等新项目的动工，版块更加惹人关注了。
青枫版块目前在售的10个项目中， 5字头的楼盘有2个，分别是枫林湾和申达林与城。其中，枫林湾是在2013年清明节开盘面市，尽管是在清明开盘，但并没有影响其热销的局面。目前枫林湾15#和18#楼王在售，面积80-120㎡，仅剩60多套；申达林与城53#、54#楼房源在售，面积为197㎡和202㎡， 88折优惠，折后价5000-6000元/平米，该盘已经属于尾盘。
6字头的楼盘有5个，分别是青枫壹号、万水美兰城、宝龙城市广场、新城香悦半岛和河枫御景。其中，青枫壹号、万水美兰城和新城香悦半岛也已经属于尾盘性质。总的来说，青枫版块楼盘的去化速度还是较快的。宝龙城市广场是大型城市综合体项目，位于常州西城中心青枫公园南侧，与钟楼区政府隔公园相望。二期青枫林语正在火热销售中。而河枫御景在今年3月16日首开，首次开盘推两百多套新房源，61-134平阳光美宅，震撼价5988元/平起全城开抢，目前加推1号楼，共推出两种88㎡以及130㎡两种户型，共50套。
2014年，青枫版块有2颗新星会升起，除了在3月16日首开的河枫御景外，最值得期待的就是雨润城星雨华府。雨润城星雨华府售楼处已经在2013年12月28日正式开放，4月12日举办了产品说明会，开盘预计在5月，首推1#、4#楼，面积86-140㎡，共计282套房源。该项目临近宝龙城市广场和万水美兰城，据悉开盘价低于临近宝龙城市广场在售的价格，等到首开，又将引发一场没有硝烟的战争。
此外，江苏联创钟楼国际软件园也是青枫版块内的一大新项目，虽然该项目已经开建，但是一直比较低调，具体面市日期尚未可知。联创钟楼国际软件园由常州联创金陵科技置业有限公司主力开发建设，总投资约43.8亿元，总建筑面积达93.34万平方米。一期以5幢百米科技研发大楼组成高科技产业建筑群；二期以1幢200米超高层科技办公大厦、2幢百米研发大楼为核心。软件园内已经确定了软件生产、研发技术成果、投融资、软件人才培训、公共信息、计算及云应用6大公共服务平台。
常州大大小小的版块不在少数，但是适合刚需，价格合理，选择性又多的，青枫版块必定是其中一个。
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