[摘要] 金九的到来似乎没有给持续走低的楼市带来一点转折，9月楼市依旧没有回暖，各地政府仍然在忙着救市，放松限购、放松限贷，公积金政策调整等等。《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，向社会公开征求意见已于9月15日结束，不动产登记工作目前也进入了提速阶段。
关键点三： 各地调整公积金政策
国管公积金中心：
国管公积金中心对骗提公积金进行专项通知,称各地骗提套取住房公积金的行为时有发生。为预防骗提公积金,国管公积金中心要求,资金中心及受委托银行加强对提取住房公积金的审核。对职工身份、购房或租房等行为和提取证明材料进行严格审查,发现可疑情形,将采取上门核验等多种方式核查,并要求职工补充提供相关材料后,方予办理提取手续。
对于租房提取公积金,国管公积金中心规定,每3个月提取1次住房公积金;每次提取额不超过3个月的房租,且不超过近3个月住房公积金缴存额。房屋租期在1年以上的,职工首次提取满12个月后,再次提取时应重新提交提取材料。
无锡：
无锡住房公积金管理中心12日下午正式发文，对该市住房公积金贷款政策进行调整，新规将于10月1日起正式执行，新规明确了该市购房人公积金贷款额度上调及二次贷款松动两方面，颇引人关注。
在无锡住房管理中心今日发布的通知中可以看到，借款人本人正常缴存住房公积金的，贷款额度为30万元；借款人及配偶正常缴纳住房公积金的，可享受到60万元的贷款额度。与此同时，二次公积金贷款政策也有所调整。此前规定，首次公积金贷款时，所购住房建筑面积大于120平方米的，将不能办理二次公积金贷款。根据新出台的文件，如果该住房产权已经转移给他人，则可以申请办理第二次公积金贷款。
上海：
经上海市住房公积金管理委员会第四十三次会议审议通过，本市近期对租赁及支付物业服务费提取住房公积金有关政策进行了调整。新修订的《上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法》、《上海市低收入经济困难职工家庭提取住房公积金支付物业服务费实施办法》将自今年10月1日起实施。
本次调整租赁和物业服务费政策的指导思想是，积极贯彻党的十八届三中全会“改进住房公积金提取、使用和监管机制”的精神，进一步完善住房公积金的制度功能，通过适当放宽提取使用住房公积金条件，提高提取额度，简化提取手续，减轻职工家庭住房支出负担，扩大住房公积金的受益面，改善民生。
成都：
9月16日，华西都市报记者从成都公积金中心获悉，10月8日起，成都市住房公积金贷款政策将面临调整。新规之下，缴存余额较低的市民、购买保障房的市民将受益。
“为了加大对职工购房需求的支持力度，我们对中低收入职工贷款额度的计算进行了一些调整。”成都公积金中心相关负责人介绍说，从下月起，这项规定将调整为：在符合还贷收入比、征信条件等规定的情况下，缴存余额在1.5万元以下的贷款申请人，贷款额度不受余额挂钩倍数的限制，原则上均可以贷到30万元。如果所需贷款的额度超过30万元，仍然按照额度与缴存余额挂钩的方式计算。
关键点四：不动产统一登记在期待中推进
国务院法制办8月15日公布了《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，向社会公开征求意见，按照日程安排，这次征求意见已于9月15日结束。“国家对不动产实行统一登记制度”是已经实施6年多的《物权法》中的一项规定。《物权法》同时规定,统一登记的范围、登记机构和登记办法,由其他法律、行政法规另行规定。
近期，国土部在北京召开了一次专家组会议，来自中国社科院、北京大学、清华大学等机构的专家学者就《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》进行了讨论，副部长胡存智出席会议。在场专家表示，在抓紧制定《不动产登记暂行条例》的同时，要积极推动相关法律法规的修订，加快研究制定配套规章和技术标准。
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