[摘要] 转眼间，2014年已经过去了四分之三，十月，既是第四季度的开端，也是传统销售旺季“银十”的开端，随着限购政策的不断瓦解，“十月”成为了今年开发商冲刺业绩的最佳机会， 已经自动转入下半场的决赛场。
楼市热点政策： 限购放开
6月27日呼和浩特取消限购成功闯关后，多个城市看到了跨过限购红线的希望，或明或暗地调整放松限购的楼市调控政策。7月19日，苏州全市已取消对90平方米以上住房的限购政策，本地人及外地人都可直接在苏州购买90平方米以上的房屋。7月22日海南又传来消息取消限购政策。随后，“西安60㎡以下住房取消限购”，“无锡90平以上住房取消限购”，山西太原8月4日起正式取消住房限购政策,“冰城”哈尔滨市将从8月16日开始全面取消“限购”，广东、福建、郑州、青岛、武汉、石家庄、珠海、广州、济南、厦门等城市纷纷取消限购。
专家点评：地方纷纷松绑限购的一大原因，是今年以来楼市遇冷使地方经济面临下行压力，财政金融亦面临风险。然而由于供需双方的市场预判已经转向，购房子观望情绪依然浓厚，因此即便限购松绑，楼市去库存压力亦不容乐观。同策房地产咨询首席分析师张宏伟认为，限购取消与否对于楼市基本面的影响不大，这也解除了限购取消之后大多数人对于未来市场出现大幅反弹的担忧。同时他认为，除了一线城市外，40个左右限购城市的限购政策有可能会在今年年底前全面放松。
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