[摘要] 库存高、去化缓、房价跌、观望浓……这不仅仅是常州楼市的个别表现，这种情绪似乎已经蔓延至全国。在这挥之不去的氛围中，楼盘开盘的表现也失去了往昔的光彩。据房天下统计，今年三季度常州楼盘开盘频次达到了56次，同比去年下跌了12.5%。尽管下跌幅度并不十分明显，但开发商的开盘热情却削减了许多，整体表现为“拖
越发低调的开发商 “延迟+暗开”成习惯
越发低调的开发商 “延迟+暗开”成习惯
尽管三季度初常州党报发声呐喊，但这并没有唤起太多购房者的热情。据房天下调查显示，67.68%的网友表示暂时不会因为舆论的导向而出手置业，还想再等等。不仅仅是购房者不够积极，开发商们似乎也换上了“拖延症”，变得越发的谨慎。
想当初开发商开盘个个都是大张旗鼓，提前半月就要对各大主流媒体进行一轮消息轰炸，极尽宣传之能事。而现如今，尽可能避免高调选择低调“暗开”或延迟开盘。9月份的表现尤为明显，虽然9月份是目前为止开盘数量的一个月份，但是大张旗鼓举办开盘仪式的楼盘寥寥无几，暗开或推迟开盘成为主旋律，甚至有了楼盘已经不存在新品开盘一说，只要有客户来了就卖一套。
为何有这么多的楼盘暗开或迟开，表现出与市场不和谐的氛围呢？有业内人士认为，一方面开发商对今年楼市整体情况信心不足，客户蓄水情况也不乐观；另一方面购房者保持观望态度的较多，开发商不得不延迟开盘，宁可延时开盘，也不愿趁早匆忙冷开盘，一旦被传“卖的不好”，反而是一大损失。
虽然购房者一直保持着盼跌心态，但是如果遇到价格、区位、交通、配套等各方面比较合适的楼盘还是会被刺激出手的。从7月开始，各地救市传闻不断来袭。从最初的松绑限购到9月30日的松绑信贷再到10份的公积金新政，政府接连而来的三轮救市都是为了不断刺激购房者的需求。从房天下10月份实时的调查显示，保持观望的人数已经成6成多降到了3成多，可见市场还是有望回暖的。
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