[摘要] 2014年全国楼市都处于不景气状态，这是众所 的，土地市场也受到一定的影响，2014年常州土地市场到底怎样?数字是好的说明。
2014年常州157幅土地成交 卖地收入360亿
据房天下综合统计，常州土地市场上总共成交了157幅土地，总成交面积达5188858.8平方米，同比2013年上涨了21.33%，总成交金额为3599082.145万元，同比上涨了44.82%，其中73幅位于武进区，71幅位于 城区，还有13幅位于新北区。2014年共出现8幅地块流拍，5幅地块溢价，高溢价率为47.6%。
从房天下统计数据可以看出，上半年常州土地成交情况波动较大，无论是成交面积还是成交金额，前四个月都在逐月下降，4月份达到谷底，常州土地市场冰冻至极，不过5月土地市场又开始回暖，成交面积大幅回升，六月则达到2014前半年的顶峰，6月成交21块土地。7月份也比较稳定，环比6月有小幅下跌，但从8月开始，常州土地成交逐月下跌，到11月份逐渐稳定，并有小幅上涨，而12月份，常州土地市场爆发，34幅地块近163万方土地成交，卖地收入126.6亿元，一下蹿升至年内高，遥遥领先于2014年的其他月份。
从各个城区的土地市场来看，2014年武进区的土地成交量高，超过250万方，但 城区紧跟其后，也有近240万的土地成交量，但是由于武进区出让的土地多为乡镇地块，而 城区本身土地饱和，价位较高，所以 城区的总土地成交金额要明显高于武进区。而新北区2014年土地市场上，只有在1月份和4月份动作明显，都有六七幅地挂牌出让，之后就一直冷冷清清毫无动静，直到11月份才重新有地挂牌，2014年新北区总共只成交13幅地，与 城区和武进区这两个城区相比，显得格外冷清，但是值得注意的是，2014年溢价的5幅地块，有4幅位于新北区。
、
从地块类型的成交情况来看，2014年全年成交多的是商业地块，共有95幅，总成交面积为3112845.21平方米，总成交金额为2285222.81万元，其次是商住地块，共有44幅，总成交面积为1455263.63平方米，总成交金额为967996.93万元。纯住宅地块向来稀缺，2014年全年总共成交了18幅纯住宅地块，总成交面积为620749.92平方米，总成交金额为352662.405万元，新北1幅， 城区3幅，武进区14幅。武进区商业地块和商住地块成交的数量上比较均和，商业地块31幅，商住地块28幅。而 城区成交的商业地块远多于商住地块，商业地块56幅，商住地块12幅。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
