[摘要] 2014年全国楼市都处于不景气状态，这是众所 的，土地市场也受到一定的影响，2014年常州土地市场到底怎样?数字是好的说明。
2014年常州土地市场“三大 ”
单幅成交面积大的地块
武进区西太湖大道西侧孟津路北侧地块也是一幅商业地块，于2014年12月5日挂牌，12月24日成交，这幅地块由常州市滨湖生态城建设有限公司以底价竞得。它出让面积为164091.67 平方米，起始价为147682.5 万元，容积率≤3.50，楼面底价为2571.4元/平方米。值得一提的是，这幅地块是今年出让地块中单幅面积大的一块，凭借如此大的成交面积，即使楼面底价不高，它仍然成为2014年成交金额高的地块。
楼面底价高的地块
2014年楼面底价高的一幅地块是位于北广场加油站东侧商业地块，成交面积为4220平方米，成交金额为5400元/平方米，容积率≤0.4，它的楼面底价高达31990元/平方米，是2014年高的，也是2014年 的一幅楼面底价超过3万的土地，这幅地块由常州市交通产业集团有限公司以底价竞得。
2014年溢价 的地块
新北区罗溪宾馆的一幅商住地块，于2014年4月30日挂牌出让，于6月4日成交，其成交信息于6月6日公布。出让面积为42627平方米，1.1≤容积率≤3.0，底价为12800万元，终成交价为18900万元。这幅由常州新航建设发展有限公司溢价竞得，溢价47.70%。除此之外，新北区罗溪宾馆周边还有2幅地块同时溢价成交，但溢价率稍低这幅地块。
2014年的土地市场成交面积和金额上，同比2013年虽然都有所上涨，受楼市低迷的影响，土地市场有几个月也处于极度阴沉的状态，甚至有2个月出现了0挂牌的情况，7月份以后，土地市场的成交量一直处于下跌状态，本以为这种状态会延续下去，2014年的土地市场将会在惨淡中划上句号，没想到12月份，常州土地市场突然俩了个大反转，成交量大涨至年内高，但愿着良好的趋势能够延续到2015年，在新的一年能够有个美好的开局。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
