[摘要] 自2011年开始，我国将二套房商业贷款首付提高到60%，部分城市后来还提高到70%。3月30日傍晚，中国人民银行、住房和城乡建设部、银监会联合发布通知，将二套房商业贷款首付比例降到40%，同时下调住房公积金贷款的首付比例。
当然，楼市新政出台虽然对改善型产品有益，但也并不意味着随便哪个户型哪个产品都能迅速去化了。除了面积和户型，楼盘的地段和配套等等条件，也都是改善需求首要考虑的问题，而稀缺的市中心楼盘产品，成了近期市场的关注热点。
像兰陵片区的九洲新世界公馆，地处兰陵路与劳动中路交界处，周边多条公交、BRT、地铁四通八达，银行、医院、学校配套齐全。更有18万方常州时尚体验式购物中心--九洲新世界阳光MALL，世界美食、音乐喷泉、有机农场、屋顶花园，网球场、儿童小镇、带泳池的健身会所、IMAX影院、KTV、大润发城市超市应有尽有。小区内部设有3000㎡健康养生体验中心，拥有市中心住宅区规模大、绿化率高的生态园林式景观，24管家服务，提供大量增殖业务，九洲新世界从市场调研、前期规划、产品施工到售后服务，始终本着对消费者负责的理念打造精品。更重要的，九洲新世界公馆目前已经是现房销售，买到就可以入住。
“从市场上来看，户型在120-144㎡且地段具备一定优势的楼盘，应该是近期较受改善需求青睐的产品，可能在新政后将迎来明显的成交量的提升。”王剑这样认为。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
