[摘要] 6月27日，央行发布消息决定，自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准。同时，自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
央行新政利好楼市 成交量或上涨
对于上周六的这次降准降息齐出，大部分受调查者都表示比较看好，近6成的人认为新政利好，常州楼市的成交量将会有所上涨；也有38.9%的受调查者认为此次新政对楼市的影响不大。从以往新政的情况来看，常州这样的三线城市，对于新政的反映相对较慢，短期内的变化一般不明显。上次“330新政”后，常州楼市前两周的成交量变化不大，甚至有下跌，第三周开始，新政效应才显现出来，成交量明显上涨。但这次央行同时降息降准，情况可能会有所不同。
对于此次降准降息对常州房价的影响，出乎意料的是有超过6成热认为房价将维稳，不会有什么变化，仅33.3%的受调查者认为此次央行新政将会促使常州房价上涨。但是，近一周，6月23日至6月28日，这一周，一直维持在六千多的常州房价，却再次破“7”，商品房成交均价7019元/平方米，环比涨幅为6.21%；商品住宅成交均价为7066元/平方米，环比涨幅为6.75%。目前常州楼市的形势，再加上央行降准降息的刺激，常州房价涨势良好。
超半数人认为年内央行还会再降息
此次降息已经是八个月来的第四次了，目前5.65%的商业房贷是24年来低。但是和降准同时公布，还是比较少见的。央行上一次同日宣布降息和降准是在2008年12月12日。多家机构和券商分析师均表示，此次降准将释放大约4700亿元流动性。
对于央行的此次降息和降准，其实一些专家早有预见，他们还表示，今年下半年还会降息1-2次，降准50至250个基点。对于这样的观点，有超过55.6%的受调查者表示支持这一观点，认为今年央行还会再有降息，9.2%的人则不同意这样的观点，还有35.2%则表示并不清楚会不会降息。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
