[摘要] 纵观2015年前三季度,楼市利好政策一直不断。2015年以来。光降准和降息就已经经历了四次,除此之外还有各种公积金提取政策放宽、、公积金首付比例降低、商贷首套首付比例降低、二套首付比例降低等等。那么,在一系列新政的刺激下,前三季度常州楼市表现怎样呢?
据统计,2014年1-9月常州商品房均价为6605元/平,住宅成交均价为6206元/平,而2015年1-9月常州商品房均价为6632元/平,同比微涨0.48%,而住宅均价则为6495元/平,同比上涨4.66%。
从今年9月份住宅成交量前十位来看,大多都是均价”5字头”或者“6字头”的刚需楼盘。目前,常州的购房者还是以刚需型为主力,所以五六千左右的均价是为做多人接受的价格,这也使得常州房价始终保持在6000多/平。前三季度常州住宅均价就为6495元/平,房价比较稳定,同比去年同期,只上涨了4.66%。
从常州各大热门楼盘的房价变动中,也可以看出常州房价正在上行的趋势。世茂香槟湖、大名城、星河国际等楼盘,都是目前常州较为热门的楼盘,从今年的1月到9月,各大楼盘的报价都出现了不同程度的变化,但是从总体上来看,房价出现上涨的楼盘还是占多数。这些楼盘每隔一段时间就会推出一些不同的优惠或是特价房,所以即使房价在涨,购房者们还是可以买到比较优惠的房子。
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