从薪到被“炒鱿鱼”
囧
发音:jiǒng
释义:郁闷
做牛做马,一年到头,非但没有分红,就连原有职位都不保,加入待业行列,那可不是一般的郁闷,那是相当的郁闷。房地产从业人员从行业薪到瞬间被炒鱿鱼,便是今年楼市由盛转衰的一个侧面。
往年,年底正是开发商进行大型校园招聘的时候,今年多数开发商却选择偃旗息鼓。同时,今年中报显示,77家房地产上市公司中,有16家下调了“支付给职工以及为职工支付的现金”。裁员节流成为今年开发商过冬的一件御寒“棉衣”。在广州,裁员话题持续了将近一年之久,无论是一手开发商,还是二手中介公司,都加入了陆续裁员的行列,以节省企业开支。特别是在年中之后,市场传闻的裁员行动更为严重,裁员幅度多在10%-30%。更甚者,有知情员工报料,某大集团裁员幅度达到了50%,二手中介削减一半员工亦成为今年的普遍现象。
2006-20007年楼市一片大好,不少开发商都为其狂热的拿地行动付出了巨大的代价,同时高薪挖角以满足企业性扩张的需求。2008年楼市急转直下,令急进的商家遭遇了资金链紧张等难题,为尽可能地减少开支,裁员便顺理成章进行了。裁员不仅仅发生在广州,北京、上海、重庆、杭州、佛山等一二线城市的房地产企业同样如此。其中,首当其冲的就是普通的销售人员、行政人员和开发部门人员。当然,商家的裁员行动不会那么直白,他们会通过降薪、换岗等手法逼迫员工自动离职,比如某大房企中,年收入超过百万元的财务总监,就被出其不意地调往北方工作,该总监拒绝之后,立马被炒。
一手楼市的不景气,导致二手行业的直接萎缩,成交量持续低迷。从去年11月至今,即使是像中原地产、满堂红、合富置业等这样的大中介行,旗下一两个月都无成交的经纪越来越多,他们最终的命运,只能是被炒鱿鱼。
本刊点评
“粮草”短缺
金融海啸下,房地产行业可谓举步维艰,各大房企忙着准备“过冬”,以压缩人力成本为宗旨的裁员减薪潮不可避免地在今年上演。当然,广州本地的房企大佬们,并不承认裁员一说,只认为是企业正常的“吐故纳新”式的人员流动。裁员真的是企业“过冬”的较好方式吗?非也。要过冬,多准备些粮草及御寒衣物,将手中的产品快速销售套现,才是上策。
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