[摘要] “未来五年新建保障房的数量将达到3000万套，大约可解决1亿人的住房问题。”中国房地产业协会副会长朱中一日前表示。尽管参建保障房曾被讥讽为“鸡肋”，但万科等龙头房企已提早布局，而一些新面孔也不断加入到争夺战中来。他们瞅准的，却是3000万套背后更大的市场以及一种新的盈利模式。
中华企业2009年年报显示，该项目已有23万平方米的建筑面积完成封顶并对外预售，今年中华企业计划继续建设2.9万平方米。考虑当前上海市每平方米近两万的房价，意味着该项目的转让将会给中华企业的财务数据带来较严重的负面影响。
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（来源：网易财经）中国的房地产业，正进行着一场重大的结构调整。这场调整开启的变局，将比任何一次短期调控的影响都更为深远。
10月27日发布的十二五规划《建议》提出，未来五年要加大保障性安居工程建设力度，加快棚户区改造，发展公共租赁住房，增加中低收入居民住房供给。
“未来五年新建保障房的数量将达到3000万套，大约可解决1亿人的住房问题。”中国房地产业协会副会长朱中一日前表示。
北京大学房地产研究所所长陈国强认为，这意味着中国房地产业将在中央调整经济结构和经济发展方式、保障民生的背景下，面临一场“调结构”的重大转型。
尽管参建保障房曾被讥讽为“鸡肋”，但万科等龙头房企已提早布局，而一些新面孔也不断加入到争夺战中来。他们瞅准的，却是3000万套背后更大的市场以及一种新的盈利模式。
龙头房企纷纷试水
27日，深圳市宝安区一块不起眼的限价房用地引来万科、金地和卓越三大开发商的角逐。最终，卓越集团力压万科、金地后胜出。值得注意的是，卓越集团此前开发的产品多以商业物业和高档住宅为主。而此次拿下宝安区西乡街道地块，标志着卓越集团首次参与保障房项目。
随着政府加大保障房建设力度，越来越多的大开发商有了参建保障房的“次”。
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