[摘要] 房地产新闻联播 今日楼市热点新闻(2010.12.06)
关键词：三套房 物业税
明年内地房价趋势是上涨
针对有人说近年内地房价“越调越高”的现象，施永青认为，主要是资金没出路，有些人的钱越来越多，只能买股票买房子。房子相对安全，股票难以控制。
施永青还表示，明年内地经济肯定会增长，但钱不一定会流进实体经济，因为很多行业产能过剩，还会有钱会流入房地产，房地产趋势还是向上。明年内地楼价可能还是会升升停停，升会成为主导。因为房地产是和经济同步的，经济上升，房地产价格也会上升。当然，内地的相关调控政策还会不断出来，但是内地的政策落地比较差，因为地方政府对房地产的依赖很重，地方政府难严格执行。
内地可效仿香港收印花税
如何调控才能有效解决目前内地高房价问题呢？
施永青坦言，内地可以学习香港，直接采用印花税的办法，就是一年转让收取15%的税收，两年内收取10%，这样能赶走短期炒家；其次是征收物业空置税。可以针对开发商开始征收，房屋落成不卖，也要收税，这样就不会有捂盘惜售了，另外，就是打击投资公司和拥有第三套以上物业的个人，不要从第二套物业开始征收，因为很多人有改善住房需求。第三套还可以分类，可先从总价500万元以上的征收，然后才是300万元的，针对的群体越少，越好征收。
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