[摘要] 2010年可谓是房地产的“政策年”，针对房价的迅猛上涨，国家的调控政策也是车轮战式的连番不断出台，不管是税收，土地，还是保障房等等，针对房地产的方方面面调控力度可谓空前。其中土地政策就有近16条。
中国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存分析，保障性住房供地比例的提升，让致使商品房供地面积的缩减，地产企业担心拿不到优质地块，必然在今后的—段时间内，加紧抢夺。同时，今年信贷总额的缩水，让地产企业加紧争夺上半年的信贷款，手里拿了钱，必然要在土地市场拿地，此也加剧了土地市场的竞争。但在明年希望国家对土地的调控政策能起药效，“地王”或将成为历史。
| 2010.05.19 | 中华人民共和国 国土资源部 | 国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知 | 为了进一步做好土地增值税清算工作，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及实施细则的规定，现将土地增值税清算工作中有关问题通知 |
| 2010.05.25 | 中华人民共和国 国土资源部 | 国家税务总局《关于加强土地增值税征管工作的通知》 | 除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%。 |
| 2010.06.26 | 中华人民共和国 国土资源部 | 国家税务总局《关于加强土地增值税征管工作的通知》 | 明确征地补偿要做到同地同价，各地不得强行实施征地。提出征地房屋拆迁的补偿安置问题，明确房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。各地应建立征地补偿标准动态调整机制。 |
| 2010.08.02 | 中华人民共和国 国土资源部 | 国土部发1457宗闲置土地黑名单 | 国土资源部已将一份涉及1457宗闲置土地的统计表交予银监会，银监会将根据这份“黑名单”做一次全面的风险排查。其中80%的闲置土地可能被收回。 |
| 2010.09.04 | 中华人民共和国 国务院 | 首批十城市土地规划获批 102市须上报总体规划 | 国务院已正式批准杭州、南昌等10个城市土地利用总体规划，标志着市级土地利用总体规划正式进入批准阶段。 |
| 2010.09.21 | 中华人民共和国 国土资源部 住房和城乡建设部 | 国土部住建部出重拳 闲置土地一年以上禁拿地 | 土资源部、住房和城乡建设部联合下发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（下称《通知》），要求贯彻落实“国10号文”确定的工作任务，进一步加强房地产用地和建设的管理调控，积极促进房地产市场继续向好发展。 |
| 2010.09.29 | 中华人民共和国 国土资源部 住房和城乡建设部 监察部 | 住房城乡建设部、国土资源部、监察部《进一步贯彻落实国务院坚决遏制部分城市房价过快上涨通知提出四项要求》 | 对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规行为，要继续加大曝光和处罚力度。对有上述违法违规记录的房地产开发企业，要暂停其新购置土地。 |
| 2010.12.16 | 国土资源部监察部 人力资源 社会保障部 | 国土资源部监察部人力资源和社会保障部联合发布《通知》2009年度土地卫片执法检查启动问责 | 12月16日下午，在2009年度土地卫片执法检查工作电视电话会议上，人力资源和社会保障部副部长、国家公务员局党组书记杨士秋宣读了国土资源部、监察部、人力资源和社会保障部《关于依据〈违反土地管理规定行为处分办法〉启动问责工作的通知》，标志着土地卫片执法检查正式启动首次问责。 |
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