[摘要] 2012年，楼市充满悬念。购房者在"买"与"不买"中徘徊；开发商在"降"与"不降"中踟蹰。从1月的"寒冬"到2月年关下的冷落，从3月小阳春到4月银四，中国楼市在慢热，那么上半年楼市成交如何，哪些房企在销售业绩上名列前茅？小编跟大家一起解读龙头房企销售龙虎榜。
7月6日，德银发布报告称，内地进一步降息，再加上中海本身销售强劲，预计中海6月份合约销售130亿港元。即中海上半年销售收入已达630亿港元，占全年800亿港元销售目标八成，比例是同业中，并估计全年合约销售达1200亿港元，意味着今明两年盈利增长已有保证。
同时，德银还援引中海管理层话语称，今年以来的毛利率保持在35%以上，而由于其新盘及土储均处优质地段，有利于楼盘定价，加上计划把建筑期缩短6个月，将可缩减成本，保持毛利率稳定。
另在此前6月28日，德银曾发布报告称，中海正进入新的快速增长阶段，预测中海在今年9月将提早达到全年销售目标800亿港元。
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