[摘要] 2012年，楼市充满悬念。购房者在"买"与"不买"中徘徊；开发商在"降"与"不降"中踟蹰。从1月的"寒冬"到2月年关下的冷落，从3月小阳春到4月银四，中国楼市在慢热，那么上半年楼市成交如何，哪些房企在销售业绩上名列前茅？小编跟大家一起解读龙头房企销售龙虎榜。
——专家说法
中国房地产学会副会长陈国强表示：“今年房企销售目标普遍定的比较保守，加之去年留存的货量较大，导致今年上半年房企推盘集中。此外，标杆房企以价换量的销售策略取得成效，因此其销售业绩比预想的更为乐观。”
“部分房企主动上调全年销售目标是根据市场形势做出的反应，此外也要求房企本身有充足的货源。根据目前的销售情况来看，如果开发商能够保持‘以价换量’的销售策略，下半年市场将比上半年利好，其上调的销售目标完成可能性也比较大，预计年底超额完成年度销售任务的房企会比以往增加”，陈国强表示。
张宏伟表示，虽然一些房企提前或者超额完成其上半年销售目标，但这些房企几乎都是高周转型的大型房企，并不是房地产行业的普遍现象。陈国强也强调，房企的开发投资、销售面积等方面增速明显下滑，库存和负债并没有太大改观，因此楼市大幅反弹的空间非常小。
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