[摘要] 房天下讯：2012年已近尾声，土地市场整体走势也逐渐明朗。不同的区域由于开发程度不同，土地成交量有多有少。而住宅、商业以及商住等不同性质的地块也在城市建设中供求不一。为了更好的把握常州土地市场的走向，房天下特对2012年常州土地市场挂牌成交情况展开分析。
虽然今年的商住用地成交面积大幅下跌，但是其中不乏优质名企入驻。包括朗诗地产、招商地产、雨润集团以及万达地产。今年6月19日，由常州市国土资源局新北分局5月14日挂牌出让02地块由南京朗诗地产有限公司以4.57亿总价竞得。该地块总建面203136平米，楼面价2250元/平米，溢价4.58%。地块位于珠江路南侧、衡山路西侧、河海路北侧，原为常州小松工程机械有限公司旧址，与新区政府相对。
这次亦是朗诗时隔5年后再次于常州拿地，朗诗国际街区营销经理朱海强直言，目前楼市成交量在回暖同时土地价格会受波及，此时在各房企土地热情还没有高涨的时候拿地是好时机。
而在9月29号至10月30号，短短的一个月时间内，常州房地产接连迎来了大连万达、招商地产和雨润集团，三者都是国内商住综合体的品牌开发商。继成功开发新北万达广场之后，大连万达再次将触角伸至武进区，9月29号摘得湖塘花园街西侧大通东路两侧地块，并很快投入建设，如今其售楼处已经开放。这对武进、乃至常州的商业地产都将是极大的推动。
招商地产和雨润集团都是首次入驻常州，在商业地产愈加盛行的今天，两家品牌开发商选择常州为开发地必是有其独到的眼光，无论是跟风已经扎根常州的房企，亦或是看好常州楼市未来发展的潜力，他们的入驻都将会给常州商业地产带来极强的正能量。
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