[摘要] 随着“高铁时代”的来临，沪宁沿线各城等都将更加紧密地融入京沪经济带。”“十二五”期间，常州城市发展战略转向“三城融合”，这为常州在北部新城大手笔、高强度、高水平打造现代化精品城市提供了强动力。
房天下讯 随着“高铁时代”的来临，沪宁沿线各城等都将更加紧密地融入京沪经济带。无疑，在各地纷纷将目光转向高铁新城建设的同时，常州也不甘落后。在“十一五”常州城市发展战略中，将常州的中部主城区、新北区北部新城、南部武进新城区定为“三城联动，南北一体”。“十二五”期间，常州城市发展战略转向“三城融合”，这为常州在北部新城大手笔、高强度、高水平打造现代化精品城市提供了强动力。近两年，随着常州城市建设和相应配套逐步完善，位于常州北部的高铁新城正在强势崛起。
高铁新城崛起——版块房价一再刷新
常州高铁新城的逐步建设，在交通配套、公共配套等诸多方面将得到巨大的改善，这也就给区域的增值带来了非常大的空间，虽然该版块内楼盘的数量还是比较少的，但是近两年价格增幅还是比较快的。自09年以来，高铁周边的楼盘价格已经从之前的三千多每平米涨到了目前的六千多每平米，几乎是翻了一番。高铁板块许多楼盘，因为高铁的开通而成为名盘，价格也因此而上涨。不过整体而言，目前在高铁新城片区的住宅还是以经济型住宅为主，房价多在7000元/平以下。不过，看高铁新城的发展趋势，未来涨价是必然的。
随着高铁新城概念的逐渐成熟，大片待开发地块必将吸引各大开发商前来淘金。1月28日，新北区此次挂牌了6幅地块，这也是2014年新北区首次有土地挂牌。相比去年上半年0地挂牌的现象，今年常州新北区土地市场的表现还是比较积极的。据悉，黑牡丹集团计划在常州新北区建造新龙商务广场，此次挂牌的这6幅地就位于该规划内。
并且，随着近日常州高铁新城核心区控制性详细规划批后公示出炉，高铁新城的发展更进一步。
事实上，常州高铁新城的崛起追根溯源要从京沪高铁的运营说起。
2014年常州城市建设专题报道
①房价 2014常州高铁新城现"真身"
③飞龙又一大盘上"硬菜"房价虚高or顺势降价?
京沪高铁运营——缩短时空距离 开启常州北大门
京沪高速铁路是我国条高速铁路，北起北京南站，南抵上海虹桥枢纽，京沪高铁全长1318公里，设计时速350公里，全程共设21个车站，在江苏境内有7站，占沿线总站点的三分之一。
常州高铁站位于常州北部新城的核心，沪宁高速公路北侧、长江路西侧、常新路东侧、辽河路南侧。站屋建筑面积1.3万平方米，是沪宁线上通过站中的。
2011年6月30日，京沪高铁正式通车运营。高铁常州站位于常州北部新城的核心，沪宁高速公路北侧、长江路西侧、常新路东侧、辽河路南侧。站屋建筑面积1.3万平方米，是沪宁线上通过站中的。距常州市中心约8公里。据介绍，京沪高铁常州段全线长44.74公里，途径经新北区、天宁区、武进区，常州境内的具体走向为从丹阳与常州交界处西夏墅镇进入，经新北区罗溪镇，在沪宁高速北侧基本平行于沪宁高速公路，跨239省道，跨沪宁高速薛家匝道、龙虎塘匝道后偏离沪宁高速公路向北，经武进区郑陆镇南部，到横山桥镇芙蓉东北1.5公里处向东进入无锡市。
作为我国《中长期铁路网规划》的重要项目之一，京沪高铁酝酿长达十年之久。据悉，总投资超千亿元的京沪高铁是仅次于长江三峡的国家重点建设工程。高铁常州站建成后，无疑缩短了常州与沿线各城市的时空距离，为常州接受上海、北京和南京的经济辐射带来了“大提速”。
新龙国际商务城——5年内打造高铁新城新标志
城市要发展自然是要交通先行，在常州北大门打开后，新龙国际商务城的开工标志着北部新城的建设正式启动。
2011年 9月26日，常州新龙国际商务城开工典礼隆重举行，这标志着常州大手笔、高强度、高水平打造现代精品城市迈出了实质性的一步，高铁新城将在常州再造一个城市副中心的系统工程。
新龙国际商务城规划图
新龙国际商务城占地面积1.6平方公里，被划分为5大广场，即科技广场、商业商务广场、高铁广场、财富广场和市民广场。据悉，这5个广场功能各异却又互相补充。其中，高铁广场总用地60公顷，以高铁站为核心，满足高铁乘客的休憩、住宿要求；位于高铁广场北侧的是定位“金融海港城”的财富广场，总用地24公顷，其位于湿地花港公园东北两侧的8栋高层建筑，将全部以吸引银行总部入驻为目的；科技广场位于整个地块的最北端，总用地37公顷，它将成为一个没有任何污染的科技办公园区；而商务广场位于地块的最西侧，它的建筑密度，也是最繁华的地区。
建设新龙国际商务城，绝不是简单地造一座商务中心，也决不是再造一个大规模的居民集聚区，而是要在北部新城再造一个城市副中心的系统工程。据了解，这个常州的新标志将在5年内呈现在常州人眼前。
此番新北区一级市场破冰再起航，从政府布局的角度看，高铁新城正在被越来越多的人所关注，相信在2014年，常州高铁新城将会有新的动静。
2014年常州城市建设专题报道
①房价 2014常州高铁新城现"真身"
③飞龙又一大盘上"硬菜"房价虚高or顺势降价?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
