[摘要] “上帝要其灭亡，必先让其疯狂。”2104年楼市到底何去何从，房天下全线出击，设问2014，肃清乱象，拨乱反正。
“不是说房价在降吗，怎么也没看到实惠？”；“机构明明在抛弃地产股，怎么市场转眼就回暖了？”；“地产大佬的观点为什么反复无常？”“二套房贷又开始紧了？”……纷繁芜杂的楼市乱象，让人不仅对房价一头雾水，对专家的观点真假难辨，即便是对时下的政策也感到摇摆不定。
2014年伊始，五花八门的信息发布单位统计数据都已开始宣传楼市走向，有的称新盘持续“零成交量”，楼市倒春寒；有的又称楼市回暖，即将报复性上涨。地王频出、1月百城房价延续20个月上涨的消息，又让人跌破眼镜。
“上帝要其灭亡，必先让其疯狂。”2014年楼市到底何去何从，房天下全线出击，设问2014，肃清乱象，拨乱反正。
先问房企：房企乱象，已经是一个老生常谈的话题了。作为一个新晋的二线城市，常州的外来房企越来越多，招保万金全面入驻，华润、深业、龙湖、绿城、绿地、世茂、九龙仓等各大房企也纷纷扎根，本地大佬新城更是做的风生水起。表面上看，常州各大房企良性竞争，房地产市场并无太大动静，但事实上，温水煮青蛙，常州市场正在经历考验，各种房企乱象，愈演愈烈。
房跑跑再现 房企再现资金压力
近日，一位李姓网友向房天下记者爆料，其在银河湾明苑的一处物业不能出售，主要原因是其开发商将整个项目抵押给了银行。同时，房天下业主论坛也有不少网友反映，银河湾城项目目前也面临停售危机，其开发商华光地产目前正面临严峻的资金问题，业主维权事件不断。这对于马年的常州楼市来说，应该算是一则劲爆新闻了。
其实早在12年，常州就已经出现了开发商跑路事件，位于兰陵片区的丰臣南郡开发商破产，导致整个项目停工，无人接手，最后无奈政府接管。而现如今，华光地产会否面临同样的问题？所有业主应该都很关心，曾经的飞龙大盘，如今，将何去何从？
其实，资金问题对于房企来说由来已久。位于武进区的环球308，一度立志要建成常州高楼，此前据传已经停工。不过近期该项目的负责人也已出面辟谣，说近期会恢复工程建设。近年来，常州的房地产项目越来越多，但常州的常住人口并不多，本地居民人均住房较高，外来人口消化力有限，这就导致了整个市场消化度低，房企资金链断层也很正常。
设问2014 ：一问房企
二问营销
三问土地
四问媒体
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