[摘要] 支撑一座座摩天大楼的不仅仅是钢筋水泥,更重要的是动辄数以亿元计的资金,这也正是银行业与房地产业“亲密合作”的根基。上周末有传言称多家银行暂停办理房地产贷款相关业务,引发市场猜测,地产股出现连续下跌。2月26日,五大行及多家股份制银行都表示,房地产信贷政策没有变化,给市场吃“定心丸”。
2月常州房贷基准利率成常态 2家银行出现停贷
小编在新的一年里,为网友在时间摸底常州各大银行,调查房贷的难易程度和目前的优惠情况。
据房天下本次调查,商业贷款的整体情况和年前变化不大,或许说季度新的政策出台的可能性不大,常州楼市目前的首套房利率优惠为9折,基准利率优惠已成为“铁板钉钉”的事,在接下来的时间里,85折利率优惠在常州出现的可能性也将不大。
记者此次采访的银行包括:中国银行、农业银行、工商银行、交通银行、建设银行、江南农村商业银行、中信银行、浦发银行、民生银行、江苏银行。经调查显示,在这10家银行中,有8家银行目前依然还在受理房贷业务,但大多数银行首套房贷款利率优惠依然保持基准利率,也就是说五年期以上贷款利率为6.55%。当然也有2家银行放弃做房贷业务,为浦发银行和民生银行。
值得注意的是,浦发银行在1月中旬,房天下记者电话采访得知,银行方面依然受理首套房贷业务,仅不做二套房贷,但进入2月以来,该银行首套房贷也开始停止。这似乎也成为2014年2月常州楼市银行房贷方面的重点新闻,也似乎预示着,2014年一季度房贷业务依然趋紧的走势。而民生银行在2013年度也仅在8、9月份做过房屋按揭贷款业务,9月以后该银行也停止了房屋按揭贷款业务。
而对于购房者较为关注的贷款时间的长短及贷款的难易程度,本次房天下电话采访也为各位网友了解到了相关信息,据工商银行工作人员表示,2月该银行房屋贷款额度较为宽裕,如果在相关文件准备充分、齐全的情况下,等待放款的时间也将有7天左右,而江苏银行工作人员表示,该银行需要10天左右的时间。对于在银行房贷宽裕的情况下,3-5天的等待期就属于正常,而在当前来说,7天或者10天都属于较短的时间。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。