[摘要] 国家统计局3月13日发布了2014年1-2月份全国房地产开发和销售情况。数据显示，2014年前两个月，全国房地产市场的多项指标呈降温趋势。
国家统计局3月13日发布了2014年1-2月房地产开发和销售情况。数据显示，2014年前两个月，房地产市场的多项指标呈降温趋势。
具体来看，2014年1-2月，房地产开发投资7956亿元，同比名义增长19.3%，增速比去年全年回落0.5个百分点。其中，住宅投资5426亿元，增长18.4%，增速回落1个百分点。
在房屋新开工面积上，1-2月，房屋新开工面积16693万平，同比下降27.4%；其中，住宅新开工面积12279万平，下降29 .6%。房屋竣工面积12418万平，下降8.2%；其中，住宅竣工面积9266万平，下降10.6%。
在商品房销售和待售情况上，1-2月份，商品房销售面积10466万平方米，同比下降0.1%。其中，住宅销售面积下降1.2%，办公楼销售面积下降8 .0%，商业营业用房销售面积增长8.4%。商品房销售额7090亿元，同比下降3.7%。其中，住宅销售额下降5.0%，办公楼销售额下降17.1%，商业营业用房销售额增长7.9%。
在待售面积方面，截至2月末，商品房待售面积51397万平，比去年末增加2102万平。其中，住宅待售面积增加1770万平，办公楼待售面积增加64万平，商业营业用房待售面积增加233万平。
与此同时，上海某房地产研究院3月13日也发布了《2014年1-2月房地产市场报告》。报告指出，2014年1-2月土地成交量增幅小幅收窄，成交价格处于高位；房地产投资增速整体平稳，新开工面积增速下行明显；商品房销售增幅大幅回落，价格小幅下降；房企资金增幅放缓，国内贷款占比上升。总体而言，2014年前2个月行业多项指标“异动”降温，未来将逐步回归常态。
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