[摘要] 8月已然结束,826央行双降余温尚在,常州楼市走势如何?对于购房者而言,楼市回暖,此时应当保持观望亦或是适当入手?跟随小编一起来看看,常州8月至9月楼市开盘情况。
购房者看好楼市成交量反弹
此次央行降息降准后,本轮央行累计已经有五次降息四次降准,对于楼市来讲,在央行降准降息等政策刺激下,楼市成交量无疑会进一步攀升。此次调查中,有52%的受调查者也认为降息后,常州楼市成交量会出现上涨;但是也有35%的人认为降息对楼市成交量影响不大。结合以往降息后的市场情况来看,降息之后的短期内,楼市接下来几个月的成交量势必会反弹,今年的“金九银十”已经没有太多悬念。
近半数人认为房价将上涨
对于此次降准降息对常州房价的影响,有 48%的受调查者认为此次央行新政将会促使常州房价上涨。42%的人认为降息对常州房价影响不大,房价将维稳;还有10%的人认为,降息后常州房价会有所下跌。据房天下房天下数据中心统计,自826央行“双降”新政后,常州共计11盘报价发生变动,7盘报价上浮,高涨幅达500元/㎡,其中天宁区弘阳广场宣布自9月1日起住宅全面上涨316元/㎡。目前常州楼市的库存量逐月下降,降息后成交量的回暖或许会引发房价的上涨。
年内央行还会有新动作吗?YES!
虽然8月26日的这次降息是今年的第四次,本轮的第五次,但是网友们大多还是看好央行年内还会有新动作,会继续降息或降准,持这一观点的人占到58%;仅23%的人认为今年不会再降息,还有19%的人不敢妄下结论。
经历年内四轮降息后,目前房贷的成本已经是历史上低水平。但是总有专家在预测还会有降息可能,这或许也是很多购房者一直在观望中的原因之一。但是预测始终是预测,谁都无法保证央行下次调整存贷款利率是升还是降,所以,对于刚需购房者来说,还不如先享受了目前低的成本,赶在下半年抓紧出手,以免错失购房好时机。
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