[摘要] 每年的第一个季度、第一个月历来是银行放贷高峰，然而1月未竟，历来被视为银行优质资产的个人房贷业务，在南京等部分城市却已传出“停贷”传言，部分银行则对首套住房取消了7折利率优惠。
到款子了”，近期置业的百姓，均遭遇此窘境。
深层次的原因是，为了防止通货膨胀，人民银行划定今年各月金融机构的放贷额度，1月份的额度，被提前透支。银根收紧，首先就波及到资金密集型的房地产业，可理解为，中央正在从根本整治宏观经济的症结，把重心转向真正的支柱型产业。
推迟放贷，防止通胀
信贷刹车，武汉这次和许多一线城市相同，反应敏捷。
据悉，遍布江城的大小银行，国有或是私营，均暂时推迟个人房贷业务。现在呈上材料，最快，也要等2月份，才能批下来。
中国银行武汉某网点行长透露其中的缘由。往年，央行仅拿捏各银行全年的贷款上限，要求不得超过。实际情况是，金融机构在季度就急急用完全年的额度，想着往后还能有新增贷款量。2009年的新增贷款比上年末增长27.7%，增幅同比加快9.9个百分点。新增的货币中的相当一部分，均流入了楼市及股市，通胀压力，由此激增。“今年，央行划定了各月金融机构的放贷额度，每个月的指标卡死了，有利于抑制通胀，防止货币贬值。”该行长说，“去年12月的贷款将今年1月份的份额占满，才会出现个人房贷暂时收紧的情况。至2月将放量，但全年的新增贷款额一定少于去年。”
此外，据其分析，截至去年底，CPI仍维持在3个百分点以上，也即，100块钱，只能买到97块钱的东西。“这样的通胀率是很危险的，利用加息手段来控制CPI，不可避免，只是尚未出台罢了。”
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