[摘要] 每年的第一个季度、第一个月历来是银行放贷高峰，然而1月未竟，历来被视为银行优质资产的个人房贷业务，在南京等部分城市却已传出“停贷”传言，部分银行则对首套住房取消了7折利率优惠。
支柱产业移位
二套房贷收紧，提升投资客的成本；提高银行准备金率，减少市面上的流动资金；划定每个月的总贷款量，防止天量货币的恣意流动。虽是针对宏观经济的整体调控，却处处扼住楼市的咽喉。业内认为，此举的目的，在于削弱房地产业的地位。
“此次金融政策转向的重要目的之一，即中央开始温和地挪动房地产业的支柱地位。”业内人士分析。
楼市向下或一触即发
政策对于楼市的作用，向来是层层递进，逐步扩散的。
2008年层层收紧的银根搭配二套房贷的收紧，让地产企业的日子，要多难过有多难过。
相似的历史，现又重演。2007年频出的地王，2009年也有；2007年飙升至高位的房价，2009年已全面超越；2007年宏观经济尚未遭遇全球经济危机的影响，2009年的宏观经济仍在受到经济危机的冲击。
“可以说，让楼市降温，已经成为实现宏观经济可持续性发展的当务之急。随着金融、土地政策的逐一落地，加上保障性住房建设力度的加大及普通商品房供给的增加，楼市向下，或一触即发。”业内人士分析。（长江日报）
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