[摘要] 近期频频爆出“土地零溢价”的新闻让业内猛然发现：在寸土寸金的上海，土地市场最好的时光已不复存在！回忆去年“一日三地王”的盛况还历历在目，7月至今63%新地底价成交或溢价率低于1%。对此，有业内人士分析：“开发商们的低价抄底心态及资金链的日趋紧张等问题都使得目前土地市场难复去年的活跃。”
相关阅读：大型央企保利集团33.4亿元福州拿地
（来源：中国新闻网）福州市国土资源局2日举行土地拍卖会，大型央企保利集团豪掷33.4亿元拿下位于福州晋安区一面积319亩的核心地块，一举实现进军海西区域的愿望。
此前8月8日，保利集团曾欲进入厦门房地产市场争地，在与厦门建发进行139轮的博弈后最终惜败，厦门建发最终以31亿元的高价位将五缘湾西片区地块拿下，保利惜败迟滞了进入海西城市群的时间表。
此番保利卷土重来，进入福州争地，分别与阳光城集团、北京首都开发集团有限公司与中庚集团角逐，最终演绎成与阳光城集团的二雄角力。保利终以33.4亿的总价，4695元/平方米的楼面价，竞得该商住用地。
此间业内人士林先生告诉本社记者，国内的大型房企万科、华润、万达及现在的保利，相继进入福州，将使得国内开发理念和方式也随之进入，这是件好事。不过权威部门的监测数据显示，上周福州商品房成交均价达到13826元/平米，超过上海排在第7位。上述人士对大型房企带动福州房价上升表示了担心。
保利集团属下的保利地产是大型国有房地产企业，创业于1984年，2003年由国务院国有资产监督管理委员会履行出资人职责，目前已连续四年蝉联央企房地产品牌价值名。
此间地产界人士分析，海峡西岸经济区的对台优势，及近期泛珠区与海西区的融合之势，都使得以广东为大本营的保利集团，频频进入福建参与拿地之争。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
