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星河国际:武进国际人居和文明城市创建调研报告发布

房天下  2010-12-15 15:05

[摘要] 作为荣获联合国人居环境特别荣誉奖的江苏省常州市武进区,被联合国人居署及世界城市委员会列为中国首个“人居实验城市”,有着得天独厚的地理环境和人文环境。获得此项荣誉将成为中国乃至发展中国家人居环境发展的一个里程碑,推动武进的人居环境发展迈向新的台阶。

4.一流学校需求

社区便利设施:小学、中学、幼儿园/体育文化娱乐设施/保健医疗设施,特别是学校的要求,是广大市民最为关注的社区便利设施,对于社区内是否需要引入一所具有国际一流水平的学校,调查显示,59.35%的市民对此持肯定态度,其中表示非常需要的占16.19%,表示需要的占比为43.17%。那么作为国际宜居社区环境的营造,从社区便利实施方面来讲就是要拥有学校或幼儿园,解决小孩教育的问题 ,在条件允许的情况下,引入一所国际一流的学校也是非常可行的。 




5.住房整体偏好

对住房的建筑面积、景观、朝向、间距,四个因素中最重视的因素,首要考虑的是建筑面积,其次考虑的是朝向,最后看重的是间距;对于景观的要求并不太高。具体数据显示见下图:



三、宜居社区小结

1.宜居社区住房考虑因素

在宜居社区环境的调查显示,市民购买住房首要考虑的是住房的建筑面积,其次是住房朝向,再次考虑的是住房建筑间的间距,而对房屋的景观要求不高。针对市民对住房的实际要求也是广大地产开发商要了解和考究、分析的。

2.宜居社区现状

目前社区的建筑密度满意度较低,而在物业管理和社区内空气质量,以及园林景观,再次就是生活、商业配套设施问题。对于目前广大市民所反应的各大不足之处,要给予足够重视,使其得以完善和提升。

3.宜居社区偏好

景观偏好——对未来社区景观偏好主要集中在公共绿化这一块,其次是滨河水景和山地景观。从整体上来讲,市民对绿化的要求较高,相对来说公共绿地面积越大市民越喜爱。

社区风格——而对于社区环境风格还是集中在精致、简洁、实用这些方面。

便利设施——同时随着未来经济发展,及留学热的潮流,对社区的便利设施:小学、中学、幼儿园/体育文化娱乐设施/保健医疗设施要求越来越高;停车场所、零售商店及物业服务排在次要;

综上,作为国际宜居城市社区环境的提升是一个逐步的过程,要打造让所有居住者均感到满意仍需要一个过程。

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