[摘要] 中央政府对人民群众的郑重承诺，今年要建设1000万套保障房，未来5年建设3600万套保障房，中国的保障性住房覆盖面将达到20%以上。这是一项重大民生安居工程，是铁的任务。我们必须清醒地认识到，未来保障性住房的建设规模、建设速度都将是前所未有的。同时，遇到的困难也是巨大的。
融资渠道持续收窄 外资“乘虚”抄底内地楼市
中国国度外汇管理局称，近年中国房地产业外资流入增速较快，外资流入对房地产行业安康开展的影响需亲密关注。但外资流入为外商直接来华投资，而非热钱。外管局又指出，尚未发现国际“金融大鳄”或热钱“大炒家”大范围进入的情况。
一方面是内地房地产企业融资受困，急需补充项目运作资金；另一方面是外资房地产企业仍然看好内地楼市前景，共同的利益需求让双方一拍即合，外资开发商经过股权收买而曲线进入内地楼市的案例明显增加。
不过，一些实力雄厚的大型外资房地产企业更愿意直接拿地开发，投资动辄数十亿元，项目内容涵盖了住宅、商业及养老地产等多个范畴。全球知名私募基金美国黑石集团联手香港鹰君集团共同开发大连高端酒店和住宅项目，此举引发媒体关注，被认为这是调控以来外资进军中国内地房地产的信号，甚至引发外资抄底中国楼市的争议。
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