[摘要] 12月常州房贷收紧加剧，不论是新房首套房，还是二手房首套房常州各大银行均执行基准利率，而土地市场却表现出翘尾之势，上周常州住宅成交均价6671元/平米，住宅成交环比下跌超20%。
对于购房者而言，新房并不完全是选择，因为目前常州市场面大部分的新房都是期房，那么就意味着要等2年左右才能交房，于是二手房便成为了购房者的第二选择。针对二手房贷款情况，本次小编咨询了常州各大银行。
在记者电话采访过程中，不同银行对于首套二手房的贷款政策也是不一样的。其中中信银行工作人员表示，目前对于二手房贷额度比较紧张，有时候甚至会出现“上午有额度可以放贷，但到下午就没有额度了”的情况。而农业银行对于二手房贷款的审批程序较为复杂，需要房龄在15年以下、房屋面积在90平米以上等等。工商银行二手房首套房贷放宽时间比较快，仅需要15天左右，其中包括房屋抵押过程中耗时7天左右时间。而交通银行更为谨慎，对于二手房的房贷发放仅针对常房置换（二手房中介）的房源，并且也均执行基准利率，无相关优惠。
从新房和二手房的房贷政策来看，常州各大银行基本上还是执行基准利率优惠。这次范围内的“停贷”风波暂未波及常州，相较于一线城市而言，常州大部分银行依旧可以正常贷款。但按照往年惯例，一般越临近年底，贷款额度就会越紧张，因此，市民如计划年内买房，并确定了想买的楼盘，那么尽快申请，以免耽误放款。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
