[摘要] 12月常州房贷收紧加剧，不论是新房首套房，还是二手房首套房常州各大银行均执行基准利率，而土地市场却表现出翘尾之势，上周常州住宅成交均价6671元/平米，住宅成交环比下跌超20%。
飞龙版块12月末将现集中成交
清潭西路北侧、车厂路西侧地块（压缩机厂南侧地块）
虽然截至目前12月份仅有5幅地块成交，但是成交的地块还是比较优质的，尤其是清潭西路北侧、车厂路西侧地块（压缩机厂南侧地块）。该地块位于钟楼区，12月6日由路劲地产以5.5亿元底价竞得，地块所处的清潭与花园交界处不管是配套还是交通方面都比较成熟。这是路劲地产2013年在常州摘得的第二幅地块，上半年5月31日竞得的西林职中地块也位于钟楼区。
12月8日，武进区也有4幅地块底价成交，其中位于西太湖畔的武进经发区环湖北路南侧秋水路以西地块为纯商业地块，成交面积28021.43平方米，成交价25219.29万元，楼面底价为9000元/平，算是近期西太湖推出的一批地块中楼面底价的一幅地了。
12月26日新北区将成交的地块
据房天下统计，12月下旬还将有27幅地块将成交，其中最值得关注的是新北区12月26日将成交的地块。11月25日，常州新北区也发力推出7幅地块，总出让面积296951平方米，起始价200000万元，挂牌时间12月13日-12月26日。在此次推出的7幅地块中，嵩山路东侧、龙城大道北侧地块，龙城大道南侧、泰山路西侧地块，龙城大道南侧、藻江河东侧地块和龙城大道北侧、长江路西侧地块，这4幅地块均位于飞龙版块。这是新北区今年以来一次性推出地块幅数的一次记录，同时也是推出优质地块幅数的一次记录。
飞龙版块整块区域规范总建筑面积超过500万㎡，聚集居住人口约7万人，为常州市规划建设的九大居住区之一，总体定位为“城市大型居住区”。虽然现在看起来版块发展趋势欣欣向荣，但2010年以前，常州飞龙生活圈的发展一直比较缓慢。随着绿都万和城、大名城、雅居乐星河湾这些楼盘的进驻，和飞龙路的建成通车、高架的完工、飞龙体育公园的落成、H1等公交线路的开通，飞龙版块已经彻底抹去了早些时候偏远与荒凉的定义。版块的价值一步步得到提升。
据房天下此前探地得知，这4幅地块的位置靠的比较近，基本集中在龙城大道两侧，目前地块表面的建筑都已经在火热的拆迁中了。不知在12月26日的当天这4幅地块会花落谁家！
从目前的趋势来看，常州土地市场在年末表现得相当活跃，不再是之前武进区独大的局面了，中心城区和新北区也有不错的表现，总体来说年末常州各区推地还是比较均衡的，可见，年末的常州土地市场翘尾趋势已十分明显。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
