[摘要] 12月常州房贷收紧加剧，不论是新房首套房，还是二手房首套房常州各大银行均执行基准利率，而土地市场却表现出翘尾之势，上周常州住宅成交均价6671元/平米，住宅成交环比下跌超20%。
四、区域市场分析
■各区域住宅成交情况分析
12.02-12.08全市商品住宅成交量价齐跌。从区域成交量环比来看，全市五个行政区域中，仅戚区和武进区成交量有所上升。其中戚区由于上周的低迷成交涨幅超过50%；武进区由于新城春天里、新城香溢澜桥和翡丽蓝湾等多个楼盘的优异表现涨幅达3%。从区域成交占比来看，武进区以52%的占比位居榜首，天宁区由于新城香溢紫郡和华润国际社区的较好表现以20%的占比位居第二名，新北区由于道成商务广场和绿洲白马公馆的突出表现以19%占比位居第三位。
■住宅排行10
12.02-12.08商品住宅成交量排行中新城春天里以125套/11449.75平方米的成交量占据商品住宅成交面积排行名，新城香溢紫郡以39套/3626.49平方米的成交量占据排行榜第二名，新城香溢澜桥、翡丽蓝湾和绿城玉兰广场也在商品住宅成交面积排行榜前列。商品住宅成交排行榜前十位中武进区独占6席。
另外，九洲新世界和凯悦中心等政策性用房共成交8套/928.11平米。
备注：商品房数据不包含金坛、溧阳。
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