[摘要] 尽管外界对马年楼市众说纷纭,但房企依旧纷纷将“马蹄”踏上常州这片沃土上,开启抢滩楼市的序幕。随着新一年度楼市新的供应量的增加,常州城市建设转型向西,钟楼区开年七大新盘齐齐亮相,表现亮眼,成为开发商眼中的“香馍馍”。
远虑:房企、版块竞争或将再次站在“风口浪尖”
高企的库存以及即将到来的供应高峰,使得众多房企严阵以待2014年常州楼市。因此,农历新年才刚刚开始,很多房企就厉兵秣马,开始备战马年楼市营销。对这些房企来说,如何抢得马年头口草,成为一件更为重要的事儿。
从目前常州众多房企的动作来看,一个基本的共性就是大家都在保证工程质量的前提下,缩短项目开发的周期,以期在市场上抢得先手。也因此,有众多纯新盘在春节前后就开始了新的动作。如:元旦期间开盘的嘉宏云顶,去年年末开盘的宝龙城市广场、保利公园九里,上周末路劲纯新盘售楼处公开。与此同时,众多老盘也以新的姿态征战马年。
在备战马年楼市的同时,房企的“马蹄”也在常州这片沃土上驰骋着,随着一块块土地拍卖、成交,常州这个大的版图也在日益“撕裂”,回看常州版图,从楼盘林立数而言,飞龙、青枫、青龙、恐龙园等生活圈的日渐成熟,必将引来众多房企竞争,这也就间接造成了版块间竞争的加剧。在2014年,常州高铁新城、凤凰新城、钟楼新城的崛起,也将常州市民关注的焦点“拉”至这里。
除上述板块外,常州其余各大板块在2014年也有大量的新房源入市,板块内的竞争将不可避免,常州房企也将再次站在“风口浪尖”上。
就在楼市高库存和高流入的同时作用下,常州楼市在新的一年里竞争也将剧增,对此常州楼市的忧虑也将再次上升。当然,这所有的一切都将使得每一为“业内”人士的深思。
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