[摘要] 近日，常州可谓是正式“上头条”了，一向表现温吞的常州楼市近期爆发的“雅居乐星河湾降价事件” 因其降价幅度之大令业界称“引爆炸弹”，连央视都进行了相关报道。降价事件是雅居乐的营销个案还是因为房价虚高而顺势降价？是否会引起整个飞龙版块甚至是常州的房价的连锁反应？
不会造成连锁反应 常州房价无下跌空间
“雅居乐星河湾降价事件”后，业内和购房者思考的的莫过于这次房价“跳水”事件会不会引起连锁反应？常州是否会迎来楼房降价潮？
飞龙版块一直是常州关注度比较高的一个热门版块，对于雅居乐星河湾这次 “跳水”，对周边楼盘金地天际、大名城、中海龍城公馆等均带来了较大的影响。尤其是对中海龍城公馆的影响较大。中海在2013年面市的中海锦瓏湾和中海凤凰熙岸都取得了不错的销售成绩，此次位于中海龍城公馆还未面市就受到了如此打击，不知首开后会做如何定位。
不过，从实时房价表现来看，飞龙版块内的楼盘并没有因为雅居乐星河湾事件而出现大波降价行动，仅有个别楼盘像嘉禾尚郡在认购优惠上幅度有所提高，直接降价行为尚未形成潮流，更不要说引发整个常州楼市的降价潮了。
常州名盘雅居乐星河湾价格跌至“5”字头，在常州房产界引起不小震动，这一动作也引起常州市政府部门重视。对此，常州市住房保障和房产管理局表示，雅居乐星河湾此次降价是为了适应常州市场，虽引起社会关注，但不会对常州房产市场造成长久影响，常州房价无下跌空间。
在谈到雅居乐星河湾此举是否会给常州楼市带来影响时，房管局工作人员表示，雅居乐星河湾大幅度降价只是个案，是企业调整经营策略的过程。此举对常州市场的短期影响已经造成，误导了市场，引起了不必要关注。但对常州房产市场不会造成长久影响，常州房价没有下跌空间。
2014年常州城市建设专题报道
①房价 2014常州高铁新城现"真身"
③飞龙又一大盘上"硬菜"房价虚高or顺势降价?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
