[摘要] 相对于一、二线城市房地产市场的火爆，三、四线城市成为了大多数实力开发商的弃儿。“三、四线城市人口存量减少，房地产市场开发潜力，尤其是销售后劲不足，”成为大多数开发商的共识。
相对于一、二线城市房地产市场的火爆，三、四线城市成为了大多数实力开发商的弃儿。“三、四线城市人口存量减少，房地产市场开发潜力，尤其是销售后劲不足，”成为大多数开发商的共识。大多数实力房企也因此三、四线城市撤离并聚集在一、二线城市相对狭小市场的空间。与此同时，金科地产却加大了三、四线城市的布局，在一线的开发商中成为“另类”。
进入2014年，以杭州（楼盘）、成都、武汉（楼盘）为代表的一、二线城市的楼市出现疲软的迹象，大多数三、四线城市的房地产却保持平稳。永川、江津、涪陵、开县，这些在中国楼市只能被称四线城市的区县城市，正成为金科地产收获春天的热土。
“四线城市的楼市也有春天，”金科永川公司总经理胡学刚对记者表示，作为重庆（楼盘）区域住宅龙头企业，金科将项目下沉至四线城市的战略正在进入收获的季节。
返乡置业：打工者终于圆梦
2月的最后一天，在福建打工的永川人郑志高，在离开家乡的最后一天，买下了永川中央公园城一套109米的三居室，“考察了几个片区，我最中意的还是兴龙湖公园片区。”
郑志高告诉记者，自己打工的地方，离浙江温州（楼盘）也不远，“沿海城市的都在万元以上，像温州这样的城市，房价达到达3－4万，打工仔是不想奢望的。”郑志高一直有个梦，就是要在家乡买套三居室，现在这套洋房总价不过60万，首付不到20万元。
“永川的房价这两年也涨得快，”郑志高说，主要因为品质和配套上去了，在外面呆过的人，最中意这样的房子，“明年高铁就在旁边通车，这里的房子还要。”
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