[摘要] 与其说楼市是一场购房者和房企之间的博弈，非得分出个胜负来的话，不如说那是一局回合制的楼市“大富翁游戏”。在这场“大富翁”里，而且只要游戏不终止，就永远没有绝对的失败者和大赢家，有的不过是“你方唱，罢我登场”的戏码，人人都有机会成为这一个游戏季度里暂时的冠军。
房天下讯 与其说楼市是一场购房者和房企之间的博弈，非得分出个胜负来的话，不如说那是一局回合制的楼市“大富翁游戏”。在这场“大富翁”里，而且只要游戏不终止，就永远没有的失败者和大赢家，有的不过是“你方唱，罢我登场”的戏码，人人都有机会成为这一个游戏季度里暂时的。
在2014年楼市风波四起、流言满天的情况之下，面对财大气粗的房企“沙隆巴斯”，预言楼市涨跌的大佬“钱夫人”，反应机智的银行“金贝贝”，心地善良的政府“孙小美”，购房者在这一局“大富翁”里的角色无疑是老实巴交的——阿土伯。
和阿土伯一样，勤劳致富，然后拥有自己温馨家园，是绝大多数购房者的愿望。然而2014年一开始，楼市就因为一系列“随机卡”而乱了节奏，让楼市里的阿土伯们不知道下一步走哪里。
面对房价
超七成网友看跌金三银四
根据房天下近期发布的调查显示，购房者们最关心问题是“金三银四”常州房价的走势。其中，47.55%的网友表示房价会微跌，23.53%的网友表示房价会大跌，同时也有23.53%的网友认为房价还是会维持稳定，仅5.39%的网友认为房价会出现微涨。
此外，在问及“今年金三银四，是否会出现大批楼盘跟风降价”这一问题时，33.82%网友表示会有大批楼盘跟风降价，23.04%网友表示仅有少数楼盘会降价，18.14%网友表示不会有楼盘降价，25%网友表示开发商只是提高购房优惠，并不会直接降价。
调查还发现，仅24.02%的网友在“金三银四”有明确的置业计划，42.65%的网友表示不会在“金三银四”置业，33.33%网友还在考虑中。与往年的调查结果相比，今年购房者的置业欲望明显不是很高。
2014年开年就有超过4成的常州市民置业计划搁置，可见购房者的心态和预期受市场影响的程度很大。年前就出手签订购房合同的购房者担心自己会成为高房价的最后接棒者，进退两难，而未置业的购房者陷入对楼市的下跌预期中，易出现抱团观望。
其实，常州楼盘基本没有出现实质性降价，甚至大部分楼盘在春节过后都小幅度上调了房价。常州整体房价并没有受到传闻中夸张的“降价潮”影响，但这种被炒作出来的楼市悲观心态一旦成为主流，就容易引起楼市的恶性循环。真正的购房需求得不到释放，而房企手中的房源又卖不出去，楼市不惨淡才怪。
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