[摘要] 近期，房贷利率上调，信贷额度收紧，业内大V也大叹“不妙”唱衰楼市，一时间，楼市分化严重再次引来热议，这是否意味着2014年楼市将进入深入调整期？两会上代表委员们关于楼市会有什么新言论颇受关注。
住建部副部长：10年内房地产不可能出现大危机
3月6日的小组讨论会上，政协委员、住建部副部长仇保兴在发言时提出， “房价分化现象将来会越来越严重，但10年内中国房地产不可能出现大的危机，因为还要解决‘三个1亿人’的问题：促进约1亿农业转移人口落户城镇，改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村，引导约1亿人在中西部地区就近城镇化。”
李稻葵回应楼市崩盘论：三四线城市房价会下降
政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵谈到了最近热传的楼市“崩盘”论时表示：“所谓‘崩盘’我认为是指交易量的萎缩，如果按这个意义讲的话，那么很多地方都已经出现了这种萎缩。”他预测说，“但很多过度开发的三线四线城市，城市本身没有很多发展潜力的地方，房价应该会下降。”
住建部副部长齐骥：房价稳定 上涨压力仍然很大
针对目前房地产市场出现了一线房价“高烧不退”与三四线房价松动的情况，政协委员、住建部副部长齐骥说：“今年以来，绝大多数城市市场比较稳定，表现在绝大多数供应量平稳上升，销售量也呈平稳上升的状态，但也出现了两极分化。今年1至2月数据表明，部分热点城市虽然交易量比去年同期有所下降，但总体还是供应不足，供需矛盾比较突出，房价上涨压力仍然很大。”
住建部副部长仇保兴：今后房价分化将会越来越严重
讲法制，谈房地产趋势，论房价……11日，政协委员、住房和城乡建设部副部长仇保兴与同组讨论的政协委员们侃侃而谈。
整个讨论组气氛轻松，仇保兴最爱用讲身边的故事开头，比如他在代市长期间拆迁违法建筑的故事、引用去年北京“史上最牛违章建筑”热点事件等来论述法制的重要性。
仇保兴还谈到，我国每年装修房子，业主们敲敲打打下来，一年损失300亿以上。他觉得，开发商开发全装房是未来房地产的方向。对于我国的房地产市场，他认为受我国进一步推进新型城镇化影响，房价分化现象将来会越来越严重，但10年内中国房地产不可能出现大的危机。
局部地区警惕房地产崩盘
《政府工作报告》提出，以全体人民住有所居为目标，坚持分类指导、分步实施、分级负责，加大保障性安居工程建设力度。
“提出分类调控，实际上就是不能开一个药方大家都治病，必须分类。”仇保兴说，今后要增加中小套型商品房和共有产权住房供应，要解决中间层、低收入阶层的住房问题。今年，将新开工700万套以上。
对于我国的房地产市场，仇保兴认为：“房价分化现象将来会越来越严重，但10年内中国房地产不可能出现大的危机。”得出这样的结论，他给出的理由是“因为我国城镇化还要解决‘三个1亿人’的问题：促进约1亿农业转移人口落户城镇，改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村，引导约1亿人在中西部地区就近城镇化。”
他认为，我国房地产全面崩盘不大可能，但是局部地区、个别城市如果不注意调控，就会出现像鄂尔多斯等地那样的情况，需要注意。
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