[摘要] 据房天下数据监控中心统计，8.04-8.10常州五大区商品房新增供应量为7.43万平方米，其中住宅新增供应量为6.22万平方米。8.04-8.10五大区商品房成交面积为9.98万平方米，其中住宅成交面积为7.55万平方米。
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房天下讯 高库存、房贷紧、购房者持续观望……这一个个信息都在刺激着常州楼市那敏感的神经。7月份连常州党报都出来呐喊称：常州已到购房好时机。 尽管如此，购房者仍旧期待房价可以进一步下跌，官方却坚称房价已经没有下跌空间。
常州房价究竟处于怎样的境地？房天下为您解析1.01-8.10常州6大热门板块：飞龙板块、青枫板块、恐龙园板块、湖塘乐购生活圈、中吴大道板块和武宜路板块的实时房价及成交动态。
飞龙板块:主打5字头6字头刚需盘
说到今年常州楼市的热门置业区域，飞龙板块首当其冲。2月份雅居乐星河湾开年首降，因降价幅度之大令常州楼市立马跻身头条。这也让板块内的其他楼盘借助雅居乐的“东风”大大火了一把。目前飞龙板块在售热门楼盘共有10个，据房天下统计，截止到8月10日，今年飞龙板块共成交2354套房源，仅次于湖塘乐购生活圈，位列第二。板块内楼盘成交均价以5字头和6字头为主，其中成交均价5字头的楼盘占了总数的一半，整个板块的成交均价约6522元/平。
据房天下数据监控中心数据显示，截止8月10日，飞龙板块成交套数的楼盘为大名城，共售出412套房源，成交金额约3.4亿元，成交均价6928元/平；其次为绿洲白马公馆，共成交313套房源，成交均价5293元/平；新城悠活城为该板块刚面市的新盘，但凭借着4993元/平的成交均价和合理的空间设计，每次推盘都让购房者趋之若鹜。而备受关注的雅居乐星河湾可以说是飞龙板块内的一个高端盘，在经历了上半年的降价事件后，目前的成交均价为8991元/平，共成交226套，与当初首开后的销售业绩相比，降价后所带来的利好也是立竿见影的。
由于价格贴近刚需，飞龙板块在售楼盘的业绩总体来说还是比较不错的，每个楼盘的销售套数均达到了百位数，相比其他板块的销售情况明显比较均衡。
青枫板块:新盘老盘并驾齐驱
青枫公园是常州市目前面积的免费的敞开式公园，总面积达45公顷，比红梅公园还大1/5多。随着各方面配套的不断升级，板块呈现出不可限量的发展趋势，成为了常州买房最炙手可热的地方。据房天下统计，截止8月10日，青枫板块在售9大楼盘共成交1024套房源，成交均价约6883元/平。
伴随着青枫公园规划的落实，开发商们早就相中了这块“”，大量的优质楼盘在这里拔地而起。青枫板块最明显的特点是，板块内不管是老盘或是新盘都受到了购房者的青睐。目前板块内的新盘包括了河枫御景、保利公园九里和雨润城星雨华府。其中，雨润城星雨华府在7月5日首开，截止目前已经成交了174套房源，成交均价约5900元/平；河枫御景也在今年上半年首开，共成交了117套房源，成交均价7130元/平。
相比这些刚刚面市的新盘，青枫板块内一些在售老盘的成绩也毫不逊色。据房天下统计，截止到8月10日，宝龙城市广场共成交298套房源，为售出房源套数的一个楼盘，成交均价约6550元/平，而新城香悦半岛和万水美兰城的成交套数也分别达到了199套和104套。作为常州楼市一直以来的置业热门区域，新盘、老盘并驾齐驱的态势为板块增色了不少。
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